مقالات مسکن - صفحه 14 از 48 - املاک پرند

با افزایش قیمت اجاره بها برخی از مستاجران خانه‌های کوچک که امکان زندگی در شهرهای حاشیه‌ای تهران را ندارند به اتاق‌نشینی روی آورده‌اند.

مترو پرند خرداد 1402 افتتاح نخواهد شد + فیلم

مدتی است که در همه رسانه های کشور صحبت از سامانه ثبت املاک خالی و چگونگی شناسایی خانه های خالی جهت اخذ مالیات می باشد. مطابق با قانون مالیات بر خانه های خالی، هر فرد می تواند یک اقامتگاه اصلی و یک محل سکونت فرعی برای خود تعیین نماید و هر خانه ای که کمتر از ۱۲۰ […]

قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی با گذشت حدود سه سال همچنان به بهانه نبود زیرساخت‌های شناسایی و بازدارنده نبودن مبالغ مالیاتی به طور کامل اجرا نشده است، البته هر سال در نیمه نخست که فصل جابه‌جایی اجاره‌نشینان یا رونق بازار خرید و فروش مسکن است، دولت تبلیغات می‌کند و از قوانین سختگیرانه شناسایی خانه‌های خالی یا صاحبان خانه متخلف سخن می‌گوید، اما بعد از گذشت چند ماه طرح‌ها به بایگانی سپرده می‌شود.

حاشیه‌نشینی بی‌شک مولود اصلی مهاجرت است و با توجه به اظهارات استاندار سابق تهران که «۲۳ درصد حاشیه‌نشینی کشور در این استان است و از سوی دیگر سالانه ۲۵۰ هزار نفر به پایتخت مهاجرت می‌کنند»، می‌توان گفت زنگ خطر تمرکزگرایی جمعیت بیش از پیش به گوش می رسد. به گزارش املاک پرند به نقل از […]

تند شدن شیب افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر، زنگ خطر مهاجرت گسترده افراد به شهرهای اطراف تهران را به صدا درآورده است. نرخ رشد سالانه حاشیه‌‌نشینی در تهران، به چهار تا پنج درصد رسیده که به گفته کارشناسان سبب خواهد شد مساحت حومه تهران تا 20 سال آینده برابر با خود این کلانشهر شود!

سرپرست بانک مسکن گفت: در بازار مسکن و بازار سرمایه رونق ایجاد شده که امیدواریم بتوانیم از طریق صندوق‌های املاک و مستغلات، منابعی را به سمت سرمایه‌گذاری در تولید مسکن سوق دهیم.

با روند تورم انتظاری که حالا خود را در بازار‌های دارایی مانند بورس و خودرو نشان می‌دهد، نگرانی‌ها از هجوم پول‌های سرگردان به بازار مسکن و جهش شدید قیمتی در این بخش بالا گرفته است. از آنجا که قدرت خرید مسکن حالا به سطح بسیار پایینی رسیده، اجاره مسکن در شهر‌های بزرگی مانند تهران به گزینه اول تبدیل شده است. اجاره مسکن که معمولا درصدی از بهای کل یک واحد مسکونی است در ماه‌های گذشته با رشد بالایی مواجه شده و حالا با فرا رسیدن بهار ۱۴۰۲ و نزدیک بودن به فصل جابه‌جایی‌ها، به دغدغه بزرگ مستاجران تبدیل شده است.

سرعت تکمیل و افتتاح پروژه‌های مسکونی در حال اجرا از تابستان افزایش می‌یابد، گفت: امیدواریم این چرخه تولید و عرضه مسکن در بازار به صورت مستمر فعال باشد که می‌تواند به کنترل بازار کمک کند.

علی عسکری اظهار کرد: افزایش سقف تسهیلات مسکن از طریق خرید اوراق (تسه) مورد بحث و  بررسی قرار گرفته اما فعلا چیزی قطعی نشده و فعلا نمی‌توانیم در این زمینه قول بدهیم. در انتظار تصمیم بانک مرکزی هستیم. وی هم‌چنین درباره زمزمه‌های افزایش مبلغ وام نهضت ملی مسکن گفت: این موضوع نیز در نشست‌هایی مطرح […]