/ سازنده‌ها به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت توان ساخت ساختمان جدید را ندارند،فرید قدیری تا انتهای پاییز ۱۴۰۱ در بازار مسکن متکی به آمارهای رسمی بودیم و هر ماه بانک مرکزی میزان رشد مسکن در تهران را اعلام می‌کرد. فروشنده و سرمایه گذار و مشاورین املاک از این چراغ راهنما استفاده می‌کردند. اما گزارش‌های بانک مرکزی دقیقا چهار ماه است که متوقف شده است و می‌تواند بازار و خریدار مصرفی را دچار مشکل کند.
پیش بینی قیمت مسکن در ماههای آینده/ پیش فروش راه حل کاهش التهاب بازار نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه برای کاهش التهاب بازار مسکن دولت باید مشوق هایی برای ورود سرمایه گذاران به تولید مسکن ارائه کند گفت: پیش فروش مسکن می تواند به رونق تولید مسکن کمک کند. داوود بیگی […]
آمار اولیه از حجم صدور پروانه ساختمانی در ۱۴۰۱ نشان می دهد، سال گذشته عملیات احداث کمتر از ۶۵ هزار واحد مسکونی در تهران آغاز شد. این در حالی است که این میزان ساخت و ساز در مقایسه با ابتدای دهه ۹۰ -آخرین دوره رونق خانه سازی- و همچنین کل سال های دهه ۸۰، کمترین تیراژ تولید محسوب می شود.
با شروع سال جدید و تورم هزینه های ساخت، تردید سازنده ها برای آغاز پروژه های ساختمانی جدید بیشتر شده است.
بخش مسکن مانند سال‌های قبل دچار سردرگمی و فقدان برنامه‌ریزی شده است. دولت در سال گذشته موفق نشد اقدامات لازم در این حوزه را انجام دهد؛ اقداماتی که حداقل بتواند بازار مسکن را تا حدودی تحت کنترل دربیاورد. دیگر بازارهای سرمایه‌ای مانند بورس رو به رشد هستند. نرخ ارز نیز دچار تغییراتی شده است. […]
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن گفت: در دولت سیزدهم ۷۰ هزار واحد مسکن مهر تا کنون تکمیل و تحویل شده و فروش حدود ۱۶۵ هزار واحد هم به صورت اقساطی در حال انجام است. ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن گفت: در دولت سیزدهم ۷۰ هزار واحد مسکن مهر تا کنون تکمیل و تحویل شده و […]
یک سری گزارش های میدانی نشان می دهد میزان خریداران از فروشنده ها در بازار مسکن بیشتر شده است. از طرف دیگر آمارهای کلان می گوید یک سوم جمعیت ایران زیر خطر فقر هستند و حتی متوسط درآمدهای ۱۴ تا ۱۵ میلیون تومان هم جزو سه دهک بالایی محسوب می شوند. با این حساب این سوال […]
بازار مسکن بعد از جهش‌های متوالی قیمت، سال 1401 را نیز با رشد نزدیک به تورم مصرف‌کننده پشت سر گذاشت. این در حالی است که در سال جدید نیز شواهد موجود، فرضیه تداوم رکود تورمی این بازار را تقویت می‌کند.
بررسی‌ها نشان داده است که قیمت ها در املاک با قیمت‌های سایت های فروش کمی متفاوت است.
در حالیکه مراجع رسمی از انتشار آمار تورم مسکن خودداری می‌کنند برخی نمایندگان مجلس بر این عقیده هستند که دولت در اجرای برخی تکالیف خود در قبال ساماندهی بازار مسکن کم توجه است.