مقالات مسکن - صفحه 17 از 18 - املاک پرند

برای بدست آوردن میزان قدرالسهم باید این متراژ ها رو داشته باشیم  :
 ۱. متراژ دقیق زمین یا عرصه  ۲ . متراژ دقیق واحد ۳. متراژ تمامی واحد ها 

افرایش قیمت شدید اجاره بها در شهر جدید پرند

ملک شخصی با دیگر املک چه تفاوتی دارد؟
دو نوع سند وجود دارد 
سند تک برگی که در این نوع سند در سند مینویسد وضعیت سند : طِلق که معمولا به اشتباه طَلق میخونن!

تفاوت قول نامه و مبایعه نامه چیست ؟
معمولا در ادبیات عمومی جامعه این دو کلمه با هم اشتباه گرفته میشه و متاسفانه گاها به اشتباه تمام قراردادهای مبایعه نامه و قول نامه رو به قولنامه میشناسن . 
در صورتی که که قول نامه به قراردادی گفته میشه که همونطور که از اسمش پیداست فقط

فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است.
یعنی یکی از طرفین معامله یا هر دو نفر با بر دلایل ای مثل اینکه نتوانند به تعهدات خود پایبند باشند و آنها را عملی کنند .
مثلا اگر ثمن معامله به موقع پرداخت نشود یا ملک در زمان مقرر تحویل نشود 
ولی اقاله به معنی توافق طرفین به ابطال قرارداد است و با رضایت دو طرف انجام میشود .

نحوه ی دریافت پول پیش یا قرض الحسنه در معاملات ملکی به چه صورت است؟
در قراردادهای اجاره در پرند یا کلا در ایران معمولا پول پیش یا قرض الحسنه دریافت میشه از مستاجر.
عرف پرداخت قرض الحسنه به این صورته که مستاجر 30٪ از پول پیش رو باید هنگام عقد قرارداد اجاره به صاحب خانه یا مالک پرداخت کنه.

وکالت بلاعزل در خرید ملک به چه صورت است؟  گاهی اوقات برای نوشتن یک قرارداد خریدو فروش ملک خریدار با ارائه وکالت بلاعزل وارد معامله می شود  برای نوشتن چنین قرار دادهایی حتما به این نکته توجه داشته باشید که در برگه ی وکالتنامه جمله ی (عقد خارج لازم )در وکالتنامه قید شده باشه در […]

نحوه ی ارائه ولایت نامه برای قرارداد برای نوشتن قراردادهای خرید و فروش ملک که با ولایتنامه صورت می گیرد باید مالک شناسنامه ی خودش وفرزندش رو به همراه داشته باشه که به وسیله ی اون بتونه ثابت کنه که فرزندش هنوز صغیر هست وبه سن قانونی نرسیده وقدرت تصمیم گیری نداره و پدر یا […]

طبق قانون 10 آپارتمان نشینی کلیه مالکین محترم موظف به پرداخت شارژ ماهانه هستند البته به جز هزینه آب و برق مشاع .