به گزارش املاک پرند در شرایطی که برخی قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطههای ملکی می‌گویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخ‌های اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمی‌شود و قیمت‌ها مبنای منطقی ندارد. به گزارش […]
کارشناسان به ۵ سوال مطرح‌شده از سوی رئیس‌‌‌جمهوری در اولین جلسه شورای‌عالی مسکن ۱۴۰۲، پاسخ دادند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، اولین جلسه شورای‌عالی مسکن در سال ۱۴۰۲ در‌‌‌حالی پنج‌شنبه گذشته برگزار شد که ابراهیم رئیسی، رئیس‌‌‌جمهوری و رئیس شورای‌عالی مسکن، ۵ سوال کلیدی در ارتباط با موضوع مسکن مطرح کرد. محتوای آنچه رئیس‌‌‌شورای عالی مسکن در […]
بهروز ملکی تحلیلگر ارشد بازار مسکن معتقد است که رشد قیمت‌ها در بازار مسکن متناسب با مولفه‌های موثر بر این بازار رقم خورده که مهم‌ترین آن بازار ارز و افزایش قیمت دلار بوده است.
بازار مسکن این روزها جولانگاه سرمایه‌‌‌های سرگردان شده است. با وجود اینکه برخی دیگر از بازارهای موازی و در راس آنها بورس روزهای پررونقی را سپری می‌کند، اما همچنان از نگاه یک گروه از صاحبان سرمایه، بازار ملک امن‌‌‌ترین و کم‌‌‌ریسک‌‌‌ترین بازار برای حفظ ارزش پول محسوب می‌شود. واسطههای ملکی در مناطق پرمعامله تهران […]
سفته بازی یعنی چی؟ سفته بازی به معنی انجام معامله‌ای مالی که در آن ریسک زیادی جهت از دست دادن جزء یا کل مبلغ سرمایه‌گذاری شده اولیه وجود دارد و در عوض، انتظار می‌رود که سود کلانی به دست آورده شود. در سفته بازی، ریسک ضرر و زیان بیشتر از امکان دسترسی به سودی بالا بوده […]
به گزارش املاک پرند براساس لایحه‌ای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال می‌شود، برای ساماندهی و کنترل بازار مسکن، برنامه مالیاتی در این بازار اجرا می‌شود. هدف از این برنامه، جلوگیری از دلالی مسکن و دامن زدن به قیمت خرید و فروش و اجاره بها است. قانون […]
واسطههای ملکی در مناطق پرمعامله تهران اعلام می‌کنند که گویی نسل خریداران مصرفی مسکن دست‌‌‌کم از یک ماه قبل منقرض شده است! آنها اعلام می‌کنند که خرید مصرفی در بازار مسکن به حداقل رسیده و معدود معاملاتی که انجام می‌شود، از جنس خرید سرمایه‌‌‌ای ملک است. واسطههای ملکی در مناطق پرمعامله تهران اعلام می‌کنند […]
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به لزوم اجرایی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی گفت: دست واسطه با اجرایی شدن این کارت در حوزه مصالح ساختمانی کوتاه می‌شود.
بازار عجیب و غریب مسکن در پلتفرم‌های اینترنتی/ لزوم ورود نهادهای نظارتی بر روند قیمت‌گذاری بعضی از پلتفرم‌های اینترنتی تبدیل به مرجع قیمت‌گذاری‌ها شده‌اند؛ عددسازی‌های بی‌قاعده در این اپلیکیشن‌ها، منجر به نرخ اصلی خرید و فروش در بازار می‌شوند، حتی اگر هیچگونه معامله‌ای صورت نگیرد. فصل بهار اوج معاملات مربوط به خرید و […]
مردم عامل گرانی اجاره بها را مشاورین املاک می‌دانند نکته این است که در سایت‌های مجازی برخی از صاحبخانه ها قیمت خانه را بالاتر از مشاورین املاک گذاشته اند.با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی مستاجران نگران از قیمت گذاری ها برای اجاره بها هستند.