آب و هوای پرند چطور است ؟
وضعیت آب و هوای پرند تا حدودی نزدیک به هوای پایتخت بوده و البته میزان بارندگی و رطوبت هوای پرند کمتر از تهران است.
نکته مهم آب و هوای پرند عدم آلودگی های تهران است و بالطبع برای افراد حساس به آلودگی، انتخاب بسیار مناسبی خواهد بود خصوصا باغ ویلاهای آن.
البته ناگفته نماند که در فصول سرد سال به دلیل سوخت مازت که در نیروگاه پرند سوزانده می‌شود در بعضی روزها با آلودگی هوا مواجه هستیم.
بطور کلی میتوان گفت آب و هوای پرند خشک و بیابانی می‌باشد .
شبیه به پایتخت ایران .
شهر جدید پرند در فاصله ۳۳ کیلومتری جنوب‌غربی شهر تهران و در مسیر آزادراه تهران – ساوه قرار دارد. این شهر همچنین مرزی با شهرستان زرندیه در استان مرکزی دارد.
در حال حاضر، پروژه مسکن ملی در این شهر در دست اجرا است و در آینده منتظر تبدیل شدن به یک شهر بزرگ با جمعیت زیاد می‌باشیم.
با این حال، به نظر می‌رسد که توسعه سریع و افزایش جمعیت بدون در نظر گرفتن همه جوانب توسعه ممکن است به مشکلات اجتماعی منجر شود.
نیروگاه پرند نیز توسط شرکت مپنا در سال ۱۳۸۳ به عنوان یک پروژه مهم شروع به کار کرد و آخرین واحد آن در سال ۱۳۸۵ به بهره‌برداری رسید.
در این راستا، هدف اصلی ما ایجاد یک محیط مناسب و مطلوب برای زندگی و رفاه شهروندان است که از آلودگی و ترافیک شهری کمتری رنج ببرند.
علاوه بر این، برنامه‌های ما شامل ایجاد کارگاه‌های تخصصی و ارائه خدمات رفاهی و اجتماعی در فازهای آماده‌سازی شهر جدید پرند می‌شود.
همچنین، ما در طراحی و برنامه‌ریزی شهر جدید پرند اصول حفاظت از محیط زیست را به خوبی در نظر می‌گیریم و از عوامل اکولوژیک محیط محل استفاده می‌کنیم.
ویژگی‌های جغرافیایی شهر جدید پرند شامل عرض‌های جغرافیایی بین 35 درجه 23 دقیقه و 52 ثانیه تا 35 درجه 25 دقیقه و 6 ثانیه عرض شمالی و 50 درجه 54 دقیقه و 40 ثانیه تا 50 درجه 58 دقیقه و 33 ثانیه طول شرقی می‌باشد.
شهر جدید پرند با متوسط ارتفاع از سطح دریا حدود ۱,۱۰۰ متر و میزان بارندگی متغیر بین ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیمتر واقع شده است.
شیب میانگین زمین در این منطقه حدود ۳ تا ۵ درصد از شمال به جنوب و کمتر از ۱ درصد از شرق به غرب است. این شیب‌ها نشان می‌دهند که اراضی شهر جدید پرند از نظر جذب انرژی و دفع آب‌های سطحی و همچنین امکانات ارتباطی شیب مناسبی دارند.
دمای هوا در این منطقه بین ۲- و ۳۶ درجه سانتیگراد متغیر است، با متوسط دمای حدود ۱۶ درجه سانتیگراد. رطوبت هوا نیز در این منطقه در ماه دی به حداکثر ۶۶ درصد می‌رسد و در سایر ماه‌ها مقادیر متفاوتی دارد.
بادها در این منطقه غالباً از جهت غربی و بعد از آن از جنوب و جنوب شرقی وزش می‌کنند. بادهای غربی بیشترین شدت را دارند، و بادهای جنوبی و جنوب شرقی نیز مهم هستند. بادهای شمالی نیز گاهی وارد منطقه می‌شوند اما شدت کمتری دارند. بادهای بیشتری در فصل بهار و زمستان وزش دارند.
اهداف طرح شهر جدید پرند عبارتند از:
ایجاد کانون شهری پرند در جنوب غربی تهران به منظور ارائه خدمات به ساکنان منطقه تحت نفوذ خود و بهبود زیرساخت‌های شهری.
ایجاد مرکزی برای اشتغال و ایجاد فرصت‌های شغلی مناسب برای ساکنان شهر جدید پرند.
ایجاد یک محیط زیست مناسب و آزاد از آلودگی و ترافیک شهری.
ایجاد و جذب کارگاه‌های تخصصی و ارائه خدمات رفاهی و اجتماعی در فازهای آماده‌سازی شهر جدید پرند.
رعایت اصول حفاظت از محیط‌زیست و استفاده از عوامل اکولوژیک محل در طراحی و برنامه‌ریزی شهر جدید پرند.
شهر جدید پرند با جمعیت ۸,۰۰۰ نفر و مساحت ۱,۰۰۰ هکتار در قلب برنامه شهرسازی و معماری تهران در تاریخ ۶۹/۶/۷ تصویب شد و توسط شرکت عمران شهر جدید پرند در سال ۱۳۶۹ به ثبت رسید.
از همان زمان، این شهر به اجرای طرح‌ها و مطالعات مرتبط با خود پرداخت و با پایان هر مرحله از مطالعات، پروژه‌های مرتبط را آغاز کرد. این فرآیند به تناسب زمان‌بندی برنامه شهری پیش رفت، که در آن تأمین آب و برق و سایر امکانات و تجهیزات زیرساختی در اولویت قرار داشت.
پس از تکمیل این تجهیزات و خدمات، ایجاد مراکز خدماتی و رفاهی به همراه جذب سرمایه‌گذاران خصوصی و تعاونی‌ها برای ساخت و احداث واحدهای مسکونی و تجاری و … آغاز شد، که این فعالیت‌ها در سال‌های اخیر با موفقیت‌های قابل توجه همراه بوده است.
طرح جامع شهر جدید پرند توسط مهندسین مشاور شرکت اسکو ایران در سال ۱۳۷۷ تدوین شد و با مصوبه شماره ۳۰۰۸۰/۱۶۲۸ در تاریخ ۳۱/۶/۷۷ توسط شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تصویب شد.
این طرح جامع حداکثر جمعیت ۸۰,۵۴۸ نفر را در مساحتی معادل ۱,۴۶۷ هکتار با تراکم ناخالص پیشنهادی ۹۰ نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی ۲۱۶ نفر در هکتار تعریف کرد. همچنین، مساحت ناحیه صنعتی ۱۵۰ هکتار از طرح خارج شد و به وزارت صنایع واگذار شد.
امیدواریم با سیاست‌های گسترش ناحیه صنعتی، ناحیه صنعتی شهر جدید پرند به یکی از بزرگترین شهرک‌های صنعتی کشور تبدیل شود.
الگوی توسعه شهری برای شهر جدید پرند باید با توجه به فاکتورهای مختلفی که درجه‌بندی کرده‌اید، طراحی و اجرا شود. این الگو باید از معیارهای طراحی و برنامه‌ریزی مناسبی برخوردار باشد تا توسعه شهر به صورت سیستماتیک و هماهنگ صورت پذیرد. به عنوان مثال:
1. **توپوژرافی – دسترسی و شبکه‌های موجود**: در طراحی شهر جدید، باید توپوژرافی منطقه و دسترسی به اراضی به دقت مورد بررسی قرار گیرد. ایجاد شبکه‌های دسترسی موثر به مناطق مختلف و کاربری‌های مختلف شهر بسیار مهم است.
2. **همجواری – جهت شیب – قابلیت دسترسی به اراضی**: توجه به همجواری با ناحیه‌های اطراف، جهت شیب زمین، و ایجاد دسترسی‌های مطلوب به اراضی از جمله اولویت‌های طراحی و برنامه‌ریزی است.
3. **وضعیت – موقعیت و میزان اراضی قابل استفاده شهر**: ارزیابی دقیق وضعیت و موقعیت اراضی مورد استفاده و اراضی ذخیره برای توسعه آتی شهر بسیار مهم است. این اراضی باید به انعطاف پذیری مناسبی برای توسعه اقتصادی و اجتماعی شهر اجازه دهند.
4. **دید و منظر – عوامل اقلیمی**: در نظر گرفتن دید و منظر شهر به عنوان جزءی از الگوی توسعه شهری و همچنین در نظر گرفتن عوامل اقلیمی مهم است. این امر می‌تواند به بهبود کیفیت زندگی شهروندان و تاثیر محیطی شهر کمک کند.
از این به عنوان الگوهای توسعه شهری میتوان برای رسیدن به توسعه پایدار و موفق شهر جدید پرند استفاده کرد. همچنین احکامی که برای تضمین ایجاد الگوی مناسب و توسعه شهری صحیح ارائه شده‌اند، می‌توانند به عنوان راهنمایی برای تصمیم‌گیری‌های طراحی و اجرایی مورد استفاده قرار گیرند.
شهر جدید پرند با توجه به موقعیت جغرافیایی و توسعه آتی خود، فرصت‌های سرمایه‌گذاری بسیاری را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است. در زیر به برخی از این فرصت‌ها اشاره می‌کنم:
احداث بیمارستان 300 تختخوابی بین المللی فوق تخصصی: با توجه به رشد جمعیت شهر جدید پرند و افزایش تقاضا برای خدمات بهداشتی، احداث بیمارستان فوق تخصصی می‌تواند فرصتی بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری باشد.
احداث خط انتقال آب های زیر زمینی تهران به شهر جدید پرند: ایجاد خط انتقال آب می‌تواند به تامین منابع آب شهر جدید کمک کند و برای سرمایه‌گذاران فرصتی در زمینه زیرساخت فراهم کند.
احداث پارک جنگلی: ایجاد پارک جنگلی در نزدیکی فازهای مسکونی به عنوان یک منطقه تفریحی و توریستی می‌تواند جذب گردشگران و ایجاد درآمد زایی برای سرمایه‌گذاران باشد.
ایجاد هتل 5 ستاره: با توجه به موقعیت نزدیکی به تهران و اهمیت شهر جدید پرند به عنوان یک مقصد تجاری و گردشگری، ایجاد هتل 5 ستاره می‌تواند به جذب گردشگران و مسافران کمک کند.
ایجاد دریاچه مصنوعی: دریاچه مصنوعی به عنوان یک فضای تفریحی و ورزشی می‌تواند جذب سرمایه‌گذاران و جلب مخاطبان مختلفی شود.
ایجاد دیسنی لند: ایجاد پارک تفریحی و سرگرمی با موضوع دیسنی لند می‌تواند به جلب خانواده‌ها و گردشگران کمک کند.
ایجاد منو ریل: منو ریل به عنوان یک وسیله جابجایی شهری می‌تواند ترافیک شهر را بهبود بخشد و فرصتی برای سرمایه‌گذاری در زمینه حمل و نقل عمومی ایجاد کند.
ایجاد دهکده المپیک: در صورتی که شهر جدید پرند به عنوان میزبان المپیک یا رویداد‌های ورزشی بزرگ شناخته شود، ایجاد دهکده المپیک به عنوان امکانات اسکان مسابقه‌شناسان و تیم‌ها فرصتی بزرگ برای سرمایه‌گذاری خواهد بود.
ایجاد پمپ بنزین: ایجاد ایستگاه‌های پمپ بنزین به عنوان امکانات خدماتی برای ساکنان و گردشگران می‌تواند به درآمدزایی منطقه کمک کند.
ایجاد کانال تاسیساتی در فاز 3 و 4: ایجاد کانال‌های تاسیساتی برای تأمین انرژی و امکانات زیرساختی در فازهای جدید مسکونی می‌تواند فرصتی برای سرمایه‌گذاری باشد.
ایجاد باغ شهر: ایجاد باغ شهر به عنوان یک فضای تفریحی و سبز برای ساکنان و بازدیدکنندگان می‌تواند جذب مخاطبان بسیاری کند.
ایجاد سینمای روباز و سربسته: ایجاد سینماها به عنوان امکانات تفریحی و سرگرمی می‌تواند به جذب علاقه‌مندان به سینما کمک کند.
ایجاد سالن‌های ورزشی چند منظوره: ساخت و تجهیز سالن‌های ورزشی چند منظوره می‌تواند به توسعه ورزش و تفریح در منطقه کمک کند.
توجه به نیازهای شهروندان و گردشگران، امکانات زیرساختی مورد نیاز، و بررسی بازار و تقاضا مهمترین عوامل برای تصمیم‌گیری در مورد سرمایه‌گذاری در هر یک از این طرح‌ها هستند. همچنین تعیین سرمایه‌گذاران و منابع مالی نیز برای انجام هر طرح بسیار حیاتی است.
ناحیه صنعتی شهر جدید پرند با موقعیت جغرافیایی مناسب و امکانات زیرساختی قوی، به عنوان یک نقطه مهم در توسعه صنعتی و اقتصادی این منطقه ایفا می‌کند. برخی از مزایای این ناحیه صنعتی عبارتند از:
1. **مکان استراتژیک**: واقع در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی امام(ره) و نمایشگاه اکسپو، این ناحیه صنعتی دسترسی آسان به شبکه‌های حمل و نقل وارتباطی دارد، که برای ورود و خروج محصولات و سرویس‌های صنعتی بسیار حیاتی است.
2. **زیرساخت‌های مدرن**: ناحیه صنعتی پرند با زیرساخت‌های مدرن و تجهیزات پیشرفته ای که در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دارد، به سرمایه‌گذاران فرصتی مناسب برای ایجاد و توسعه واحدهای صنعتی فراهم می‌کند.
3. **تنوع صنایع**: با توجه به تنوع مشاغل و صنایع مختلفی که در این ناحیه میتوان ایجاد کرد (از الکترونیک و فلزی تا مواد غذایی و نساجی)، سرمایه‌گذاران می‌توانند بر اساس تخصص و علاقه شخصی خود کسب و کارهای مختلف را ایجاد یا گسترش دهند.
4. **افزایش درآمد و اشتغال**: ایجاد واحدهای صنعتی در این ناحیه به افزایش درآمد منطقه و ایجاد فرصت‌های شغلی برای جوانان و نیروهای کاری محلی کمک خواهد کرد.
5. **حمایت از توسعه منطقه**: با توسعه ناحیه صنعتی، منطقه به عنوان یک مرکز توسعه صنعتی و اقتصادی قوی‌تر در نزدیکی شهر تهران معرفی می‌شود که می‌تواند به تعادل توسعه اقتصادی کمک کند.
6. **کاهش حمل و نقل و هزینه‌ها**: وجود ناحیه صنعتی نزدیک به محل زندگی ساکنان، کاهش فاصله مسکن تا محل کار و کاهش هزینه‌های حمل و نقل را به همراه دارد.
با توجه به این مزایا و مزیت‌های منطقه صنعتی شهر جدید پرند، سرمایه‌گذاران می‌توانند در زمینه‌های مختلف صنعتی به تولید و توسعه کسب و کارهای خود بپردازند و از این فرصت‌های سرمایه‌گذاری بهره‌برداری کنند.
همچنین توسعه شهر الکترونیکی نیز به تعاملات مدرن شهری و بهره‌گیری از فناوری اطلاعات و ارتباطات در بهبود کیفیت زندگی شهروندان و توسعه اقتصادی منطقه کمک خواهد کرد.
این طرح‌های احداث نمایشگاه بین‌المللی اکسپو، ایجاد خط قطار شهری (مترو) تهران-پرند، و ایجاد ورزشگاه اختصاصی شهر پرند همگی از اهمیت بسیاری برخوردارند و به توسعه شهر جدید پرند ارتقاء می‌دهند.
1. **نمایشگاه بین‌المللی اکسپو**: این نمایشگاه می‌تواند به عنوان یک مرکز تجاری بزرگ و فرصتی برای تبادل تجاری و ارتقاء بازارهای جهانی عمل کند. این تجربه باعث جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی، ایجاد فرصت‌های شغلی، و ترویج محصولات و خدمات ایران به بازارهای جهانی می‌شود.
2. خط مترو تهران-پرند: ایجاد خط مترو به شهر جدید پرند بهبود دسترسی مردم به این شهر و کاهش ترافیک در مسیرهای جاده‌ای را به همراه دارد. این اقدام به توسعه پایدار و برنامه‌ریزی شهری کمک می‌کند و می‌تواند بهبود کیفیت زندگی شهروندان را فراهم کند.
3. ورزشگاه اختصاصی شهر پرند: ورزشگاه اختصاصی شهر پرند به شهروندان این شهر و علاقه‌مندان به ورزش امکانات و مکان‌های ورزشی با سطح جهانی فراهم می‌کند. این امکانات همچنین می‌توانند میزبان مسابقات ملی و بین‌المللی شوند و به شهر جدید پرند شهرت جهانی بیافزایند.
با توجه به مزایای این طرح‌ها، آنها می‌توانند به توسعه و شکوفایی شهر جدید پرند کمک کنند و زیربنایی مناسب برای تجارت، توسعه صنعتی و ورزش را فراهم کنند. همچنین با جذب سرمایه‌گذاران و توسعه تسهیلات عمومی، این طرح‌ها می‌توانند به رشد اقتصادی و اجتماعی شهر جدید پرند کمک کنند.
احداث بیمارستان بین المللی 96 تختخوابی: احداث بیمارستان با توجه به نیاز به خدمات بهداشتی و درمانی در منطقه و همچنین همجواری با فرودگاه بین‌المللی و جاده‌های اصلی می‌تواند بسیار مفید باشد. این بیمارستان می‌تواند به درمان بیماران محلی و جذب بیماران بین‌المللی کمک کند. همچنین داشتن بخش‌های ویژه برای حوادث و اورژانس‌های زمینی و هوایی نشان از توجه به امنیت عمومی دارد.
احداث پیست کارتینگ و پیست اتومبیلرانی: ایجاد این مجموعه تفریحی و ورزشی می‌تواند به تنوع فعالیت‌های تفریحی در شهر کمک کند و مکانی برای سرگرمی و تمرین افراد علاقه‌مند به کارتینگ و اتومبیلرانی فراهم کند. این مجموعه همچنین می‌تواند جذب گردشگران داخلی و خارجی شود و به اقتصاد محلی کمک کند. همچنین ایجاد اشتغال در صنعت تفریحی و ورزشی منطقه از دیگر مزایای این طرح است.
آب و هوای پرند تهران
آب و هوای پرند
آب و هوای پرند رباط کریم
وضعیت اب و هوای پرند
آب و هوا پرند
وضعیت آب و هوای پرند