هر که ملکش بیش پولش بیشتر...

مسکن املاک پرند| بنگاه پرند| آپارتمان پرند | مسکن مهر پرند
آگهی بیشتر...

املاک پرند

طرح جامع بزرگ ترین شهر جدید ایران

براساس آخرین مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری  ( مصوبه سال 86 ) سقف جمعیت پذیری شهر جدید پرند به 485/000 نفر جمعیت افزایش یافته است. که بر اساس آخرین اخبار دریافتی این سقف در طرح جامع جدیدی که تصویب شده ولی هنوز ابلاغ نشده به 850/000 نفر افزایش یافته است

بنابر مطالعات طرح جامع 1385 تهران، حدود شهر تهران با توجه به الزامات زیست محیطی و ضرورت حفاظت و مدیریت یکپارچه محدوده بلافصل پیرامون شهر به ترتیب زیر تعریف شده است.

  • از جنوب به رودخانه شور (طبق مسیر مشخص شده در نقشه)
  • از شمال به خط الراس البرز، بین حوزه های آبخیز سد کرج و لتیان
  • از شرق به رودخانه جاجرود تا مرز شمالی شهرستان پاکدشت و سپس مرزهای غربی شهرستان های پاکدشت و ورامین (بر اساس نقشه رسمی وزارت کشور در بهار 1385).
  • از غرب به مرزهای غربی شهرستان تهران، رباط کریم و بخشی از شهرستان شهریار که در حوزه نفوذ مستقیم تهران قرار دارد.
  • حریم شهر تهران در منتهی الیه غربی محدوده شهر، کمربند سبز حایل بین شهرهای تهران و گرمدره است.

با توجه به حدود تعریف شده فوق و انطباق مرز جنوبی شهر جدید پرند با حد جنوبی حریم شهر تهران، شهر جدید پرند کاملاً درون حریم شهر تهران واقع شده است

با این حال و با توجه به مغایرت های قانونی موجود در خصوص محدوده حریم شهر تهران و تا اصلاح و تصمیم گیری مشخص در زمینه حریم شهر تهران، محدوده و حریم شهر پرند براساس مطالعات طرح جامع آن از شرق منطبق بر حریم شهر رباط کریم، از جنوب محدود به رودخانه شور و از غرب محدوده به مرز شهرستان شهریار و از شمال به ارتفاعات تخت رستم محدود می گردد.

بر این اساس تداخل حریم شهر تهران و شهر جدید پرند، به نوعی تناقض در ساختار مدیریتی و حفاظتی پهنه حریم دو شهر است که قابل توجه می باشد.

محدوده شهر جدید پرند از موقعیت استقرار منطقه ای خاصی برخوردار است که اعم ویژگی های آن را می توان چنین برشمرد:

الف- نقطه تلاقی حوزه های کرج – شهریار و اسلامشهر – رباط کریم

محدوده مورد نظر به عنوان محل تلاقی و همپوشانی دو حوزه مهم مجموعه شهری تهران به شمار می رود. که اولی (کرج – شهریار)، براساس مطالعات طرح مجموعه شهری محل استقرار 3/8 میلیون نفر و دومی (اسلامشهر- رباط کریم) محل سکونت 1/9 میلیون نفر در افق 1405 خواهد بود که در این میان نقش شهر جدید پرند با توجه به استقرار آن در محل تلاقی دو حوزه مذکور از اهمیت قابل توجهی برخوردار خواهد بود.

ب- قرارگیری در حدفاصل سه مرکز ملی تبادل کالا و مسافر کشور در فراسوی کمربند سوم تهران

موقعیت ویژه محدوده مورد مطالعه و قرارگیری آن در مجاورت سه مرکز مهم حمل و نقل کالا و مسافر کشور (فرودگاه بین المللی امام خمینی، فرودگاه پیام و ایستگاه آپرین) با نقش و عملکرد های ویژه آنها اهمیت خاصی را به اراضی و موقعیت استقرار شهر جدید پرند بخشیده است. اهمیت موقعیت مذکور از آن جهت که در حال حاضر مقرر است دو منطقه ویژه اقتصادی نیز در اراضی فرودگاه امام و فرودگاه پیام احداث شوند قابل توجه خواهد بود (نقشه شماره 221-2).

ج-برنامه انتقال و تمرکز کل تاسیسات و ادارات گمرک تهران به اراضی مجاورت ایستگاه آپرین

یکی از طرح ها و برنامه های احتمالی و قابل تحقق مجاور اراضی پرند، برنامه انتقال و تمرکز کلیه تاسیسات و ادارات گمرک تهران به اراضی مجاور ایستگاه آپرین است که با انتقال و تمرکز تاسیسات مذکور، اهمیت نقش پذیری و کارکرد خدماتی محدوده مورد مطالعه ارتقاء خواهد یافت. نقشه شماره 221-3 موقعیت تقریبی استقرار تاسیسات گمرک در مجاورت اراضی محدوده طرح را نشان می دهد.

د- قرارگیری محدوده استقرار پرند در یکی از سه راس مثلث تهران – کرج- پرند

نکته قابل توجه دیگر در خصوص موقعیت شهر جدید پرند، قرارگیری این شهر در یکی سه راس مثلث ارتباطی کانون های جمعیتی مهم تهران – کرج – پرند می باشد. این ارتباط دو سویه در هر ضلع، از نقطه نظر تمرکز جمعیتی – فعالیتی، اشتغال و به تبع آن اقتصاد قابل بررسی میباشد همگام با توسعه آتی شهر جدید پرند بر اساس چشم انداز آتی، می توان امید داشت این کانون جمعیتی به همراه دو کلانشهر مذکور به یکی از مراکز مهم (و به عنوان کلانشهر آتی) در مجموعه شهری تهران با توان جذب جمعیتی بالا تبدیل شود.

هـ – مجاورت با شبکه های مهم ارتباطی

ایجاد دسترسی سریع و آسان به مراکز مختلف و ایجاد شبکه حمل و نقل با کارایی بالا یکی از نکات طراحی و مکان یابی شهر در محدوده فعلی آن است. آزادراه تهران – ساوه، فرودگاه بین المللی امام، آزادراه تهران – قم، راه آهن تهران – جنوب و راه آهن شهری تهران – پرند بیانگر قرارگیری شهر پرند در محل عبور شریان های اصلی کشور است که برنامه های اتصال شهر به شبکه مترو و اتوبوس های شهری و قطار بین شهری نیز از دیگر نقاط قوت شهر در زمینه حمل و نقل عمومی در آینده به شمار می رود

شهر جدید پرند به دلایل مختلف که تعدادی از آنها در زیر ذکر میشود اهمیتی فوق العاده داشته و آینده درخشانی برای آن پیش بینی می شود ::

1 – مساحت نهائی شهر پرند 25000 هکتار (در قالب 15 فاز مسکونی – شهرک صنعتی – ناحیه نمایشگاهی – پارک جنگلی و 6 منطقه تفریحی ) معادل یک سوم شهر تهران در نظر گرفته شده است.

2 –  نزدیکی به فرودگاه بین المللی امام

3 – ساخت بیش از یکصد هزار واحد پروژه مسکن مهر در این شهر

4 – به دلیل قرارگیری پرند در محدوده سه استان تهران – البرز و مرکزی در حال حاضر پرند از لحاظ اداری و تقسیمات کشوری بلاتکلیف است به همین دلیل زمزمه های در وزارت مسکن ، شورای عالی شهرسازی و معاونت ریاست جمهوری (شورای هماهنگی مناطق آزاد تجاری ، صنعتی و ویژه اقتصادی) مبنی بر تبدیل پرند به منطقه آزاد تجاری شنیده می شود .

5 – فاز های 6 و 7 پرند به وسیله جاده ای که از بین کوه های تخت رستم می گذرد و در حال ساخت است به کرج متصل می گردد .

6 –  ساخت بیش از 15000 واحد با کیفیت توسط شرکت های خصوصی و مردم

7 –  اختصاص خط 1 مترو تهران به پرند و تکمیل آن در آینده نزدیک که در این صورت پرند به طور مستقیم و بسیار سریع به مناطق شمالی تهران متصل می گردد .

8 – وجود شهرک صنعتی 500 هکتاری اختصاصی شهر که به شدت در حال گسترش است و تا 500 هکتار دیگر قابل توسعه است.

9 –  نزدیکی به منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان

10 – قرار گرفتن در مسیر راه آهن سراسری کشور و وجود خط فعال ریلی تهران – پرند جهت جابجائی بار و مسافر

11 – دارا بودن 2 نیروگاه اختصاصی برق

12 – شروع به کار عملیات ساخت نمایشگاه بین المللی اکسپو و بهره برداری از آن تا آخر سال 1395 و احتمال انتقال نمایشگاه بین المللی تهران به پرند .

13- تهیه مقدمات طراحی و ساخت مرکز تجارت جهانی پرند.

14-  ساخت دریاچه مصنوعی و پارک آبی 35 هکتاری در جنوب فاز 2

15-  طراحی و جانمائی پارک دیزنی لند با امکانات تفریحی منحصر به فرد در کشور *** در مرحله جذب سرمایه گذار و شروع عملیات زیرسازی  در ارتفاعات شمالی شهر .

16- وجود شهرک سینمائی در نزدیکی پرند.

17- طراحی و جانمائی دهکده المپیک جهت انتقال دهکده المپیک تهران در آینده به دلیل نزدیکی به فرودگاه

18- افتتاح بزرگ ترین کارتینگ اتوموبیل رانی کشور در جنوب فاز صفر.

19 – وجود یکی از بزرگترین سایت های دانشگاهی کشور به مساحت 400 هکتار که به شدت در حال توسعه است و در حال حاضر روزانه بیش از بیست هزار دانشجو را آموزش می دهد .

20 – ساخت بزرگترین مرکز تفریحی ، اقامتی ایران ( سرزمین ایرانیان ) در جنوب پرند با مساحت 1400 هکتار شامل : کارتینگ ، پیست فرمول یک ، پیست آفرود ، پیست خاکی ، پیست موتور ، پیست موتور کراس ، زمین گلف ، دریاچه مصنوعی ، شهرک ویلایی مسکونی ، هتل ، شهر بازی ، شهر خودرو و……

21 – با تصویب کلیات طرح انتقال پایتخت در مجلس و اختصاص زمین 450 هکتاری در پرند جهت این امر احتمال انتقال پایتخت اداری کشور به پرند بسیار قوت گرفته

22 –  آب و هوای سالم و معتدل در تمامی فصل ها

با توجه به مطالب ذکر شده در بالا هر گونه سرمایه گذاری در شهر به خصوص در بخش املاک در آینده نزدیک بازدهی بسیار بالایی خواهد داشت

پرند کجاست ؟
پرند کجاست

 

یکی از ویژگی های شهر پرند دسترسی های این شهر است. 

 

 به طوری که فاصله این شهر تا پایتخت تهران تنها ۳۰ کیلومتر است و شما این فاصله را در جاده کاملاً ایمن و به صورت اتوبان طی خواهید کرد.

شما می تواند در اتوبان تهران و قم و همچنین اتوبان تهران ساوه به پرند تشریف بیاورید.

 البته اگر بخواهید مسیر داخل شهری را   تجربه بفرمایید از جاده ساوه  و در ادامه از رباط کریم به پرند دسترسی دارید.

 شما از شهریار به پرند دسترسی دارید.

 شما از اتوبان تازه تاسیس غدیر که یکی از شاهراه های کشور محسوب می‌شود به پرند دسترسی دارید.

اگر اهل رانندگی نیستید شاید جالب باشه برای تان که پرند ایستگاه قطار شهری یا همان ریل باس دارد که از پرند به راه آهن تهران دسترسی دارد. 

 و از همه  مهمتر  پرند تنها ۱۵ کیلومتر با تنها فرودگاه بین المللی ایران فاصله دارد. 

مساحت شهر جدید پرند ۱۷ هزار هکتار که شامل بخش های مسکونی تجاری درمانی آموزشی رفاهی خدماتی  و غیر میشه .

 

شهر جدید پرند شامل ۷ فاز می باشد که در آینده به ۱۶ فاز گسترش می یابد.

فاز صفر پرند

فاز صفر پرند اولین فاز پرند  است که در بدو ورود به شهر با آن روبرو می شود :

 

فاز صفر پرند ( فاز ۰  پرند ) ، که در بلوار چهارباغ حدفاصل بین بلوار شهدا و بلوار علامه می باشد

 

این طرح، در سال 1382 تهیه شده و 70 هکتار از اراضی شهر جدید پرند را در بر گرفته است. 

تراکم ساختمانی پایین، تلفیق بنا و فضای سبز ابعاد بزرگ تفکیک زمین از ویژگیهای طرح فوق محسوب می شود.

نام محله و خیابانها از اسامی مراکز تاریخی انتخاب شده و سعی شده در نامگذاری اسامی معابر در هر ناحیه از هویت مستقل و واحدی تبعیت گردد.

 بر اساس طرح فوق این فاز ، دارای ۵ مرکز آموزشی، مجتمع بزرگ فرهنگی، مجتمع بزرگ درمانی، مجتمع بزرگ ورزشی، 

دو بوستان بزرگ، 8 مرکز تجاری و دارای ۷ محله مسکونی با نامهای زیر می باشد :

پاسارگاد؛کلیبر؛سی و سه پل؛نقش جهان؛آپادانا؛جام جم؛تخت جمشید؛ گنجنامه ؛دارالفنون پرند؛عالی قاپو ؛چهل ستون ؛علیصدر ؛نقش رستم ؛ بیستون ؛طاق بستان ؛ هلیله ؛ شوش دانیال ؛ارگ بم ؛شمس العماره ؛آدران؛ شاهمیران

وسعت فاز صفر ۷۰ هکتار است و بر اساس ضوابط و مقررات ساختمانی ارائه شده، تراکم ساختمانی حداکثر 300 % مساحت قطعه و احداث بنا در ۵۰٪  آن بخش قطعه که دسترسی به معبر داشته باشد مجاز شمرده می شود.

تعدادی از پروژه های اجرا شده در فاز صفر :

۳۱۰ واحدی هواپیمائی

۵۵۲ واحدی شرکت کیسون

۵۰۰ واحدی تعاونی جعفریه

۲۰۶ واحد شرکت گرانیت پی

۱۴۰  واحدی هوانیروز

۴۵ واحد شرکت نفت

۳۰ واحد دانشگاه شریعتی

۳۸ واحد بنیاد حفظ آثار

۱۸۰ واحد شهرداری تهران

۸۹ واحد بانک ملی

زمین های فاز صفر در متراژهای 75 متری، 242 متری و 350 متری تفکیک شده اند. 

واحدهای مسکونی شخصی ساز اغلب دارای حیاط و فضای سبز اختصاصی هستند. 

فاز صفر، تراکم ساختمانی و جمعیتی کمتری  و امکانات رفاهی و زیر ساخت های شهری متناسب با نیازهای جمعیت ساکن است.

 

 قیمت آپارتمان در فاز صفر پرند

 

قیمت آپارتمان در فاز صفر پرند به صورت میانگین در تیرماه سال ۱۴۰۰ از متری ده میلیون تومن من تا ۱۲ میلیون تومن من برای هر متر مربع می باشد لازم به ذکر است قیمت اعلام شده برای واحدهای چند سال ساخت است و واحدهای نوساز از متری ۱۳ میلیون تومان من تا ۱۵ میلیون تومن به صورت میانگین قیمت گذاری می شوند البته واحدهایی تا بالای ۲۰ میلیون تومان هم موجود است.

 

قیمت زمین در فاز صفر پرند

 

 قیمت زمین در فاز صفر پرند حدوداً از متری ۱۵ میلیون تومان معامله می شود.

 لازم به ذکر است که این زمین در این منطقه بسیار کمیاب است.

برای نمایش تمام آگهی های فاز صفر کلیک نمایید

فاز یک پرند

این طرح، در سال ۱۳۶۹ تهیه شده و ۱۱۰ هکتار از اراضی شهر جدید پرند را در بر گرفته است.

 در ابتدا با هدف تامین مسکن کارکنان شهرو بخشی از کارکنان فرودگاه بین المللی امام آغاز گردید و بر اساس پیش بینی های انجام شده ۱۵۰۰۰  نفر را در خود جای خواهد داد.

 کل این فاز دارای طرح یکسان بوده و موقعیت مرکز محله به صورت مرکز هندسی محدوده پیش بینی شده است و کاربری های خدماتی مورد نیاز در آن دیده شده است. 

ارتباط شبکه  حمل و نقل با داخل فاز ۱ به گونه ای طراحی شده که از ورود وسائط نقلیه  غیر محلی جلوگیری شود و شرایط مناسبی برای اجرای آرام سازی ترافیک به وجود آید.

 

به جهت نزدیک بودن این منطقه به ارتفاعات شهر سعی شده نام محله و خیابانها از بلندترین قله های ایران و نام خیابانهای اصلی آن از نام دو رشته کوه بزرگ ایران به نام زاگرس و البرز انتخاب شود.

 بر اساس طرح فوق فاز۱ دارای ۴ بوستان بزرگ، ۱۹ مرکز اداری، خدماتی و آموزشی، ۳۳ مرکز تجاری و ۱۹ محله با نامهای زیر می باشد:



محله 1

بینالود

3 خیابان اصلی

14 کوی فرعی

محله 2

دماوند

3 خیابان اصلی

14 کوی فرعی

محله 3

توچال

3 خیابان اصلی

17 کوی فرعی

محله 4

تخت رستم

3 خیابان اصلی

17 کوی فرعی

محله 5

رامند

3 خیابان اصلی

17 کوی فرعی

محله 6

رویان

3 خیابان اصلی

17 کوی فرعی

محله 7

آراد

5 خیابان اصلی

4 کوی فرعی

محله 8

الوند

3 خیابان اصلی

15 کوی فرعی

محله 9

سفیدار

3 خیابان اصلی

17 کوی فرعی

محله 10

نای بند

3 خیابان اصلی

5 کوی فرعی

محله 11

علم کوه

2 خیابان اصلی

4 کوی فرعی

محله 12

سهند

3 خیابان اصلی

6 کوی فرعی

محله 13

سبلان

3 خیابان اصلی

4 کوی فرعی

محله 14

زرد کوه

8 خیابان اصلی

19 کوی فرعی

محله 15

دنا

3 خیابان اصلی

8 کوی فرعی

محله ۱۶

سیرو

3 خیابان اصلی

6 کوی فرعی

محله ۱۷

گنو

7 خیابان اصلی

10 کوی فرعی

محله ۱۸

تفتان

3 خیابان اصلی

6 کوی فرعی

 

مهمترین مراکز موجود در فاز یک پرند :

۱ –        ۵ مرکز آموزشی اعم از دبستان، مهد کودک، راهنمایی و دبیرستان

۲ –        دو باب مسجد

۳ –        خانه فرهنگ

۴ –        شورای حل اختلاف

۵ –        مرکز اورژانس و ۲ مرکز بهداشتی و درمانی

۶ –        سایت ورزشی

۷ –        مجموعه رستوران سرزمین رویا

۸-         رستوران شاندیز

۹ –        کلانتری ۱۷

۱۰ –     مرکز بسیج

۱۱ –      ایستگاه آتش نشانی

۱۲- بوستان کوهسار: این بوستان با مساحت 9 هکتار بزرگترین بوستان شهر محسوب شده که با امکانات فضای سبز،بازی و تفریح و دریاچه در دامنه ی کوههای تخت رستم در شمالی ترین نقطه ی فاز۱ فضای مناسبی برای آرامش و تفریح شهروندان فراهم نموده است.

۱۳- بوستان های البرز: این دو بوستان در مرکز ناحیه با مساحت تقریبی 2 هکتار از دیگر بوستانهای بزرگ فاز۱ میباشد.

 این دو بوستان توانسته با طراحی خود، در کنار فضای مراکز اداری، تفریحی و مسجد در کنار هم فضای مناسبی برای شهروندان مرکز فاز فراهم نماید.

۱۴- بوستان نسیم سحر: این بوستان با مساحت 2000 متر مربع در شرق فاز ۱ واقع گردیده است.

 نسیم سحر در کنار مسجد و بازارچه میلاد توانسته مکان مناسبی برای بازی کودکان، تفریح و گفتگوهای عصرانه و خرید شهروندان محسوب شود.

۱۵-  بوستان بانوان

۱۶- پیست دوچرخه سواری 

 

لازم به ذکر است که اکثر زمین های مناسب برای ساخت واحدهای شخصی در این فاز قرار دارد .

 

یکی از مهمترین ویژگی‌های فاز یک پرند قرار گرفتن بافت باغ ویلایی های شهر پرند در این فاز هست که به این منطقه شهرت خاصی بخشیده.

 ناگفته نماند که بافت باغ ویلایی های پرند که در شمال فاز یک قرار دارد با گیت نگهبانی از بقیه بافتها کاملاً جدا قرار گرفته .

 

قیمت آپارتمان در فاز یک پرند: 

 

قیمت آپارتمان در فاز یک پرند از حدود ۱۱ میلیون تومن شروع شده و به صورت میانگین ۱۲ میلیون تومان می باشد البته آپارتمانهای چند ساله.

قیمت آپارتمان‌های نوساز در این فاز از متری ۱۳ میلیون تومان تا ۱۷ میلیون تومن به صورت میانگین معامله می شود.

 قیمت  املاک ویلایی و باغ ویلا در این فاز به صورت میانگین از متری ۱۱ میلیون تومان تا ۱۳ میلیون تومان معامله می‌شود.

 

همچنین قیمت زمین در این فاز به صورت میانگین از متری هفده میلیون تومن قیمت  گذاری می شود.

برای نمایش تمام آگهی های فاز یک کلیک نمایید

فاز ۲ پرند

این طرح در سال 1383 توسط شرکت تعاونی کارکنان وزارت دفاع (جعفریه) تهیه شده و دارای 173 هکتار وسعت میباشد و برای حدود  35000 نفر طراحی شده است. اجرای دیوار دوجداره، شیشه های دوجداره جهت عایق حرارتی و صوتی، اجرای لوله های آب جداگانه شرب و غیر شرب، استفاده از لوله های پنج لایه جهت مصرف بهینه و جلوگیری از اتلاف انرژی یکی از مهمترین اقدامات انجام داده شده توسط این تعاونی در این فاز می باشد.

 یکی دیگر از نکات مهم فاز 2 تنوع گونه های مسکونی می باشد که درآن به سلایق مختلف اعضا پاسخ داده شده است. اجرای بیش از 30 تیپ ویلائی و 8 تیپ مشاعی و 8 تیپ واحد آپارتمانی 3 تا 12 طبقه در متراژ و نماهای متفاوت، ضمن پاسخگویی به نیاز اعضاء سیمای زیبایی در شهر به وجود آورده است. سعی شده نام محله و خیابانهای فاز2 از گلهای زیبای ایرانی انتخاب شود.

 بر اساس طرح فوق فاز دو ، دارای 6 بوستان بزرگ ، 17 بوستان کوچک، 26 مرکز اداری، خدماتی و آموزشی- مجتمع بزرگ تفریحی، ورزشی، 50 مرکز تجاری و 26 محله مسکونی  با نامهای زیر می باشد:


محله ۱مریم1 خیابان اصلی7 کوی فرعی
محله ۲سرو2 خیابان اصلی12 کوی فرعی
محله ۳گلایل1 خیابان اصلی9 کوی فرعی
محله ۴بنفشه1 خیابان اصلی14 کوی فرعی
محله ۵نرگس1 خیابان اصلی11 کوی فرعی
محله 6یاس1 خیابان اصلی4 کوی فرعی
محله 7کوکب1 خیابان اصلی12 کوی فرعی
محله 8پرستو1 خیابان اصلی4 کوی فرعی
محله 9فاخته1 خیابان اصلی4 کوی فرعی
محله 10سیمرغ2 خیابان اصلی6 کوی فرعی
محله 11چلچله1 خیابان اصلی4 کوی فرعی
محله 12طاووس1 خیابان اصلی10 کوی فرعی
محله 13ارکیده1 خیابان اصلی8 کوی فرعی
محله 14گلستان1 خیابان اصلی4 کوی فرعی
محله 15بوستان1 خیابان اصلی4 کوی فرعی
محله ۱۶شقایق2 خیابان اصلی–
محله 17خیام1 خیابان اصلی4 کوی فرعی
محله 18بهاران1 خیابان اصلی5 کوی فرعی
محله 19حافظ1 خیابان اصلی4 کوی فرعی
محله ۲۰صدرا1 خیابان اصلی3 کوی فرعی
محله ۲۱مینا1 خیابان اصلی10 کوی فرعی
محله 22نیلوفر1 خیابان اصلی10 کوی فرعی
محله 23نسترن1 خیابان اصلی11 کوی فرعی
محله ۲۴مروارید1 خیابان اصلی8 کوی فرعی
محله ۲۵پونه۱ خیابان اصلی۴ کوی فرعی
محله ۲۶مهتاب۱ خیابان اصلی 
محله گلعذار فاز دو پرندگلعذار۱ خیابان اصلی 
محله آزالیا فاز دو پرندآزالیا  
محله سنبل فاز دو پرندسنبل  
محله کوهستان فاز دو پرند   
محله آفتاب پرند   
محله باران فاز دو پرند   
محله آسمان فاز دو پرند   
محله یاس فاز دو پرند   
محله کیهان فاز دو پرند   
محله عطارد فاز دو پرند   




مهمترین مراکز موجود در فاز دو:

1) مرکز آموزشی اعم از دبستان ، مهد کودک ،راهنمایی و دبیرستان

2) شرکت عمران پرند

3) مرکز اداری و تجاری شهر با حدود 1200 ملک تجاری و اداری

4)خانه  فرهنگ

5)نگارخانه

6)کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان

7)مرکز مخابرات

8)دانشگاه پیام نور

9) ساختمان شماره 2 دانشگاه آزاد اسلامی

10)مرکز بهداشتی و درمانی مهر

11)ساختمان پزشکان

12)رستوران

13)کتابخانه

14) مجتمع بزرگ تفریحی ، ورزشی

15) 50 مرکز تجاری محلی

16) دریاچه مصنوعی




پارک ها و بوستان های فاز 2 :

1- بوستان فدک : این بوستان با مساحت 6/1 هکتار بزرگترین بوستان در شرق فاز 2 محسوب میشود. فضای سبز، امکانات بازی و تفریح از جمله موارد در نظر گرفته شده در این بوستان است.

2- بوستان پردیسان : این بوستان با مساحت 7170 متر مربع یکی از بزرگترین بوستانهای شمال فاز 2 شهر محسوب می شود. فضای سبز در کنار مسجد جامع و مراکز مختلف خرید، این منطقه را به منطقه ای پر جنب و جوش تبدیل خواهد نمود.

3- بوستان بهشت: این بوستان با مساحت 3/1 هکتار می تواند در کنار میدان بهشت و چهار باغ گلستان فضای مطلوب و آرامش بخشی برای زندگی و کار در مرکز فاز2 فراهم نماید.

4- بوستان سرو:بوستان سرو با مساحت 4495 متر مربع شمالی ترین بوستان فاز 2 می باشد. این بوستان از بلوار علامه مطهری شروع و تا ابتدای بوستان پردیسان امتداد یافته است.فضای سبز، امکانات بازی و تفریح از جمله موارد در نظر گرفته شده در این بوستان است.

5- بوستان لاله: بوستان لاله با مساحت 7/1 هکتار در جنوبی ترین نقطه فاز 2 واقع شده است.این بوستان در کنار بوستانهای اقاقیا و آزالیا با امتداد از بلوار شهید چمران و بلوار جمهوری اسلامی توانسته میزان فضای سبز جنوب فاز 2 را افزایش دهد و فضای مناسب برای شهروندان فراهم نماید.

6- بوستان تندرستی: بوستان تندرستی با مساحت 4113 متر مربع در مرکز فاز 2 واقع شده است. این بوستان در کنار دو مرکز آموزشی دانشگاه پیام نور و دو مدرسه شهید بهشتی و علامه جعفری فضای مناسبی برای دانشجویان و دانش آموزان فراهم نموده است.

اقدامات اجرایی انجام شده در این فاز عبارتند از:

1- آماده سازی شامل:

  • اجرای عملیات خاکی
  • اجرای اساس و زیراساس (بیس و ساب بیس)
  • اجرای خطوط اصلی و فرعی آب
  • اجرای خطوط اصلی و فرعی شبکه جمع آوری فاضلاب
  • اجرای جدول بتنی

2- اجرای آسفالت معابر

3- اجرای 14 باب مدرسه

4- اجرائی دانشگاه پیام نور

5- اجرای درمانگاه، کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان، فضای سبز و کتابخانه

6- ساخت و ساز واحد های مسکونی ، اداری و تجاری :

* مرحله اول: ویلایی  431 واحد – مشاعی 560 واحد – آپارتمانی 764 واحد

* مرحله دوم: ویلایی 491 واحد – مشاعی 308 واحد – آپارتمانی 350 واحد

* مرحله سوم: ویلایی 689 واحد – مشاعی 638 واحد – آپارتمانی 1192 واحد

* مرحله چهارم: ویلایی 175  واحد – آپارتمانی 160 واحد

* مرحله پنجم : 550 واحد باغ ویلا

* مرکز تجاری و اداری شهر با 750 واحد اداری و 500 واحد تجاری جمعا 7558 واحد

برای نمایش تمام آگهی های فاز دو کلیک نمایید

فاز 3 پرند

 

این طرح در سال 1383 تهیه شده و توسط شرکتهای انبوه ساز و تعاونیها من جمله شرکت تعاونی ناصرین و شرکت کارکنان فرودگاه با وسعتی در حدود 250 هکتار در دست ساخت می باشد. این فاز برای اسکان 30/000 نفر طراحی گردیده است.

 

از دید طراحان این پروژه توزیع تراکم مسکونی نیز به گونه ای انجام گرفته است که ایجاد هارمونی مناسب و با معنی از قرارگیری بناهای با تراکم مختلف و ارتباط مناسب آنها با فضاهای باز شهری و مراکز خدماتی شرایط شکل گیری فرم شهری مناسبی را فراهم سازند.

 

توزیع خدمات به گونه ای انجام گرفته است که هر محله ای دارای یک مرکز بوده که خدمات اصلی مورد نیاز و دو زیر محله با خدمات محدودتر در حد دبستان و واحدهای تجاری کوچک را در خود جای داده باشد.

 

 

 

اقدامات اجرایی انجام شده در این فاز عبارتند از:

 

1- آماده سازی شامل :

 

اجرای عملیات خاکی

 

اجرای اساس و زیراساس (بیس و ساب بیس)

 

اجرای بخشی از جداول بتنی

 

لوله کشی فاضلاب شهری ، آب ، گاز

کابل گذاری برق و مخابرات

2 – پروژه های مسکونی

شروع به ساخت  4000 واحد توسط تعاونی شیده

ساخت 1100 واحد توسط تعاونی شیده

ساخت 1180 واحد  (مسکن مهر) توسط کنسرسیوم مپسا

ساخت 200 واحد توسط شرکت ناصرین

تحویل 800 قطعه زمین به شرکت ناصرین

ساخت 240 واحد توسط شرکت بتن ریز مراغه

ساخت 30 واحد توسط آموزش و پرورش

ساخت 43 واحد توسط انجمن روزنامه نگاران زن

ساخت 60 واحد توسط شرکت متخصصان مهاجر

ساخت 200 واحد توسط دانشگاه پیام نور

ساخت 72 واحد توسط تعاونی ابصار

ساخت 144 واحد توسط تعاونی لاله فکه

تحویل 260 قطعه زمین به کارکنان شرکت گاز

تحویل زمین با کاربری کارگاهی و تجاری در جنوب پروژه مپسا

برخی از اسامی محلات فاز سه پرند که اغلب با اسامی شعرا و مشاهیر شناخته میشود، عبارتنداز:
غزالی فاز ۳ پرند

سنایی فاز ۳ پرند

میرداماد فاز ۳ پرند

خیام فاز ۳ پرند

پروین اعتصامی فاز ۳ پرند

شمس فاز ۳ پرند

سعدی فاز ۳ پرند

مولانا فاز ۳ پرند

علامه جعفری فاز ۳ پرند

حافظ فاز ۳ پرند

بهار فاز ۳ پرند

خاقانی فاز ۳ پرند

صبا فاز ۳ پرند

عراقی فاز ۳ پرند

عطار فاز ۳ پرند

نظامی فاز ۳ پرند

شیخ بهایی فاز ۳ پرند

اخوان ثالث فاز ۳ پرند

سهراب فاز ۳ پرند

رودکی فاز ۳ پرند

فردوسی فاز ۳ پرند

بزرگمهر فاز ۳ پرند

جابراین حیان فاز ۳ پرند

بیهقی فاز ۳ پرند

جلال آل احمد فاز ۳ پرند

بوعلی سینا فاز ۳ پرند

باباطاهر فاز ۳ پرند

لازم به ذکر است که هر چند فاز سه پرند از پرند از نظر امکانات از فازهای صفر و یک و دو، کمی ضعیف تر است.

ولی برتری چشمگیری نسبت به فازهای ۴ و ۵ و ۶ پرند دارد.

 

قیمت آپارتمان در فاز ۳ پرند به صورت میانگین از متری ۹ میلیون تا ۱۲ میلیون تومان در نوسان است .

و قیمت زمین در فاز سه پرند از ۱۲ میلیون تومان شروع به قیمت گذاری میشود .

برای نمایش تمام آگهی های فاز سه کلیک نمایید

مسکن مهر پرند

مسکن مهر پرند مسکن مهر پرند رو ۲۰۱ پیمانکار مختلف خارجی و ایرانی ساختن؛ مسکن مهر پرند فقط تعدادی پروژه نیست !

با توجه به اصول شهر سازی مدرن پرند پیمانکاران موظف بودن که طبق برنامه ریزی شهری؛ پروژه ها رو اجرا کنن!

معروف ترین پروژه های خارجی این شهر مثل کوزو و کیسون و خیلی از پروژه های ایرانی از تقاضای زیادی برخوردارند.

از سال ۱۳۸۶ که طرح مسکن مهر کلید زده شد قیمت خونه درتهران بیش از 1000 درصد معادل 10 برابر افزایش پیدا کرده! قیمت املاک در 40 سال گذشته بیش از 2000 درصد افزایش پیدا کرده!

پرند بیشترین تعداد پروژه مسکن مهر اجرا شده در سطح کشور را دارد و به همین جهت پرند پایتخت مسکن مهر ایران نام گذاری شده است.

از فاز ۴ تا فاز ۶ پرند شامل مسکن مهر می شود.

در ویدیو بالا بطور کامل در مورد مسکن مهر پرند توضیحات لازم عرض شده است.

فاز 4 پرند

 

مساحت فاز 4 در حدود 303 هکتار می باشد و در مجموع در این فاز 15620 واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد  . برای فاز 4 با توجه به این تعداد آپارتمان حدود 65000 نفر جمعیت پیش بینی می شود .

 

 

 

فاز چهار پرند به طور کلی شامل املاک مسکن مهر می شود ، در این فاز اثری از املاک ویلایی پرند به چشم نمی خورد و کاملا با مسکن مهر روبرو هستیم  و به طبع آن برخی امکانات رفاهی و خدماتی در این فاز کاسته شده است.

 برخی از پروژه های مسکن مهر که در فاز چهار شهر جدید پرند اجرا گردیده یا در حال اجرا می باشد، عبارتند از :

 

پروژه تعاونی مسکن میثم نهاجا فاز ۴ شهر جدید پرند

پروژه تعاونی مسکن پروفیل سعید فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن بنیاد فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن تکسام فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن شوگا فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن همراه اول فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن احجام فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن بیمارستان ساسان فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن بازنشستگان کشوری فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن آجا فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن آورین سازه فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن برهان فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن آبادگران میلاد فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن اکباتان فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن پلاستوفوم فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن هواشناسی فاز ۴ شهر جدید پرند

 

پروژه تعاونی مسکن بنیاد رودکی فاز ۴ شهر جدید پرند

 

 

لیست تعاونی های مشغول به ساخت  در فاز 4 :

سامان گذر ، منصف اندیشان ، ظفر آرمه ، سازه گران فردا ، توان آزما ، پارسوماش ، میثم نهاجا ، زنبه ، احجام ، وثوق ساخت ، آذر گستر میانه ، ساروج دالاهو ، چم تهران ، کارکنان کرایه اتومبیل اسلامشهر ، پاه ، اجرا گستر آریا ، ایتوک ، کارکنان شیشه و گاز شوکا ، میهن آرا ، موسسات مطالعاتی و تحقیقاتی ، نگین جنوب ، سازه گران فردا ، تیرک بنا الوند ، شاهد ، رجایی ، امتداد ایده برتر ، امین طرح ایستا ، مهر تربیت بدنی ، حقیقت برتر ، سیترک بنا الوند ، اورین سازه مهر ، سازه گستر ثانی ، صابرین ، برق منطقه 19 شمیرانات ، مهر کارکنان صدا و سیما ، مهر 7 منطقه 5 ، صنایع آموزشی ، سازندگی آجا ، آموزشگاه های پیرایش ، مهر برهان ، مهر 6 منطقه 8 ، چراغ دانش ، مهر 6 منطقه 4 القدیر ، مهر 7 منطقه 14 ، کارکنان مشاهیر ، بازنشستگان سازمان بازنشستگی کشوری ، مهر کارکنان بازنشستگی کشوری ، آبادگران میلاد ، سدید ریخته گر ، پروفیل سعید ، بیمارستان ساسان ، کارکنان هواشناسی ، لامیران ، بنیاد رودکی ، پلاستوفوم ، کارکنان وزارت صنایع و معادن ، کارکنان شرکت عمران پرند ، امور مالیاتی ، کارکنان ایتوک ایران ، تعاونی مسکن معاونت غذا و دارو ، گروه صنعتی اکباتان ، ایران خودرو دیزل ، پدافند هوایی ، امتداد ایده برتر ، ذوب فلزات ، لاستیک البرز ، سازمان برنامه و بودجه ، نیروگاه کلان ، کارکنان ارابه گشت ، ابنیه گستر عالی ساز ، پونک این پارس ، تک ایستا جنوب ، تکسام ، بنیاد

بوستان مشاهیر پرند در این فاز قرار دارد

این بوستان که قبلا رودخانه بوده و با تغییر کاربری در حال حاضر به بوستان تبدیل شده ممکن است در آینده مشکلاتی به همراه داشته باشد.

برای نمایش تمام آگهی های فاز چهار کلیک نمایید

فاز 5 پرند

مساحت فاز 5 در حدود 1433 هکتار می باشد و در مجموع در این فاز 28248 واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد . برای فاز 5 با توجه به این تعداد آپارتمان حدود 110/000 نفر جمعیت پیش بینی می شود

برخی پروژه های شاخص اجرا شده در این فاز عبارتند از :

 واحد های ساخته شده توسط کنسرسیوم مپسا

واحد های ساخته شده توسط شرکت ترکیه ای کوزو

 

 

فاز ۵ شهر جدید پرند نیز تماما املاک مسکن مهر را شامل می شود ؛و بصورت بلوک بندی شده و بصورت هیات مدیره ای اداره می شوند .

مهم ترین پروژه اجرا شده در این فاز پروژه ترکیه ساز کوزو میباشد که در حاضر به شهرک آفتاب تغییر نام داده است .

این فاز با توجه به امکانات مناسبی که دارد برای بهره بردای ( سکونت ) و سرمایه گذاری همزمان کاملا فرصت مناسبی است .

در این پروژه تمامی امکانات رفاهی موجود میباشد .

قیمت املاک هم کاملا منطقی مباشد .

ارزش خرید هم از تمامی فاز های پرند خصوصا فاز ۴ پرند بالاتر است .

یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مناطق فاز پنج شهر جدید پرند را می توان منطقه کوزو نامید. که امروزه به شهرک آفتاب تغییر نام داده است. ولی اهالی پرند همچنان با همان نام قبلی سر و کار دارند .

 

بر اساس اسناد منتشر شده، فاز ۵ پرند در مساحتی حدود چهارده هزار و سی و سه هکتار تعریف شده است که مطابق برنامه ریزی اولیه برای بیست و هشت هزار و دویست و چهل و هشت واحد مسکن مهر مشخص و با توجه به این حجم از سازه های تعریف شده، جمعیتی بالغ بر یکصد و ده هزار نفر را در خود جای خواهد داد. البته که این آمار بر اساس طرح های اولیه بوده و در حال حاضر به این آمار نمی توان استناد کرد.

 

خیابان های فاز ۵ پرند نیز مزین به اسامی سوره های قرآن می باشد که برخی از آنها عباتنداز:

 

خیابان امام رضا (ع) فاز ۵ پرند

 

خیابان شهید همت فاز ۵ پرند

 

خیابان شهید صیاد شیرازی فاز ۵ پرند

 

خیابان شهید باکری فاز ۵ پرند

 

خیابان فلق فاز ۵ پرند

 

خیابان قدر فاز ۵ پرند

 

خیابان علق فاز ۵ پرند

 

خیابان آل عمران فاز ۵ پرند

 

خیابان فتح فاز ۵ پرند

خیابان نجم فاز ۵ پرند

 

خیابان عصر فاز ۵ پرند

 

خیابان کوثر فاز ۵ پرند

 

خیابان نمل فاز ۵ پرند

 

خیابان یوسف فاز ۵ پرند

 

خیابان شهید خرازی فاز ۵ پرند

 

خیابان انبیاء فاز ۵ پرند

 

خیابان لقمان فاز ۵ پرند

 

خیابان حدید فاز ۵ پرند

 

خیابان نوح فاز ۵ پرند

 

خیابان قلم فاز ۵ پرند

 

و غیره که در حال حاضر اسامی بسیاری از این خیابان ها تغییر نموده که برخی از آنها شامل :

 

خیابان رسول اکرم فاز پنج شهر جدید پرند

 

خیابان شهید خرازی فاز پنج شهر جدید پرند

 

خیابان شهید محلاتی فاز پنج شهر جدید پرند

 

خیابان شهید رجایی فاز پنج شهر جدید پرند

 

فعالیت شرکت های تعاونی مسکن در خصوص احداث پروژه های مسکن مهر کشور؛ در این فاز از شهر بسیار چشمگیر است و جمعیت بالایی را دراین منطقه ساکن نموده است و از طرفی موجب افزایش سرانه کار در این شهر شده است. برخی از پروژه های فاز ۵ پرند شامل:

 

پروژه مسکن مهر کوزو فاز ۵ پرند

پروژه مسکن مهر مپسا فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر هسا فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر سامان فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر ۳۳ توپخانه فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر سنگسر فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر ایثار گشت فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر همگام فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر کوری مریم فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر پمپ برکه فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر هتل هما فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر نقاشان فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر صنایع شهید شیرودی فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر ایران تایر فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر تونل راه فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر کهریزک فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر آمیتیس ساز فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر البرز عمران فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر ۳۳ تکاور فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر کوک فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر آرین فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر فراز نمای فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر سفیران صلح فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر کارخانجات تولیدی فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر پارس فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر ناشنوایان کرج فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر میراث فرهنگی فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر کمیته امداد فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر اقامه نماز جمعه فاز ۵ پرند

 

پروژه مسکن مهر جعفریه فاز ۵ پرند

 

لازم به ذکر است که  ایستگاه قطار پرند به زودی به فاز پنج در فاز پنج جنوب انتهای بلوار امام رضا متقل خواهد شد.

در حال حاضر هم قطار در این ایستگاه فعالیت دارد ؛ منتها هنوز ایستگاه مسافر بری آن فعال نشده و فعالیت باربری دارد.

 

 

 

 

 

لیست تعاونی های مشغول به ساخت در شمال فاز 5  پرند :

مپسا ، تک ایستا جنوب ، سبک سازه پرند ، پارس ، تراسازه تبریز ، بام شهر هفتم ، امسا ، پولاد پی سنگسر ، آتیه سازان جعفریه ، صنعت پویان کاوشگر ، پایا سازه پاسارگاد ، بهسازه ، نسیم شمال ، هساکو ، ماد مارال ، آباد فلز پارس ، تیر تاوه ، جهش سازه ، بنا برج ظفر ، کتیوان آرمه ، حصین پناه ساز ، پن دژ کاوه ، کران کاو ، تیتس پناه ساز ، ماب سازه ، سبک سازان سریع ، تگن سازه ، تیوا ، کوزو ، سازندگان صنعتی برتر ، گسترش سامان ، تیرک بنا الوند ، سنگسر ، سازانه بتن ، زیر ساخت بنا ، فراز نمای کندلوس ، کیان ویلا ، کوری مریم ، لشگر 23 تکاور ، مهر پزشکی قانونی ، مهر امید دژبان  ، سیما چوب ، ایثار گشت میلاد ، مهر پخش فرآورده های نفتی ،  آفنداک ، مهر آتش نشانی ، اتحادیه نقاشان ، تعاونی ورزشگاه شیرودی ، مهر 3 منطقه 5 ، سبز لیو ، عمران سازه پرند ، تعاونی مسکن مهر همگام و قالب های پیشرفته ، البرز عمران کرج ، تعاونی مسکن مهر شرکت خصوص سازی ، مهر ناشنوایان کرج ، انبوه بنای ایرانیان ، مهر 3 منطقه 1 ، آمیتیس سازه هستی ، میراث فرهنگی ، تعاونی مسکن مهر اقامه نماز ، رنج گنج ، کمیته امداد ، آموزش و پرورش منطقه 2 ، آرکوپات ، مسکن تماس ، مهر 3 منطقه 15

برای نمایش تمام آگهی های فاز پنج کلیک نمایید

فاز 6 پرند

مساحت فاز 6 در حدود 1175 هکتار می باشد و در مجموع در این فاز 53885 واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد .  برای فاز 5 با توجه به این تعداد آپارتمان حدود 250/000 نفر جمعیت پیش بینی می شود .

 

 

می توان گفت که قسمت اعظم فاز ۶ شمالی در منطقه مرتفع ساخته شده و از طرفی به دلیل آپارتمان های بلند مرتبه آن، دید کاملی بر شهر جدید پرند دارند. در ضمن به دلیل همین ویژگی دارای هوایی خنک تر بوده و معمولاً در ایام گرم سال کمتر نیاز به سیستم های برودتی می شود.

 

این فاز در مساحتی برابر با یک هزار و یکصد و هفده هکتار جانمایی شده است که در اساس طرح اولیه برای جمعیتی حدود دویست و پنجاه هزار نفر در پنجاه و سه هزار و هشتصد و هشتاد و پنج آپارتمان مسکن مهر پیش بینی شده بود.

 

در حوالی این فاز ، پروژه ای موسوم به پروژه ۸۸ هکتاری کلید خورده و در حال فعالیت است، که قطعاً تاثیر شایانی بر آینده آن خواهد داشت. از طرفی این فاز دارای جایگاه پمپ بنزین می باشد که خود نکته مثبتی است. از طرفی بر اساس تصمیمات اتخاذ شده، بزودی از همین منطقه یک راه ارتباطی به سمت جاده ملارد و کرج بازگشایی و احداث خواهد شد که تاثیر فراوانی بر قیمت این فاز خواهد داشت.

 

پروژه های شاخص این منطقه را شرکت ترکیه ای کوزو ( که به کوزو ۶ معروف است ) و همچنین شرکت کیسون اجرا نموده اند که از نمونه های پروژه های صنعتی سازی در منطقه است. فاز ۶ پرند دارای مرکز درمانی یا همان ساختمان پزشکان و داروخانه بوده و امکانات اولیه و خدماتی متوسطی داشته، که نیاز به تقویت می باشد.

 

برخی از خیابان های این فاز عبارتند از :

خیابان رسول اکرم( ص ) فاز ۶ پرند

 

خیابان امام علی(ع) فاز ۶ پرند

 

خیابان بعثت فاز ۶ پرند

 

خیابان نیایش فاز ۶ پرند

 

خیابان مفتح فاز ۶ پرند

 

خیابان انقلاب اسلامی فاز ۶ پرند

 

خیابان امامت فاز ۶ پرند

 

خیابان کوه نور فاز ۶ پرند

 

خیابان ولیعصر (عج) فاز ۶ پرند

 

برخی از پروژه های مسکن مهر که در این فاز اجرا شده است، می توان به اسامی زیر اشاره نمود:

 

پروژه کوزو فاز شش شهر جدید پرند

پروژه کیسون فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه هسا  فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه آینده سازان فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه ابصار فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه پل بی ستون فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه پردیس فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه عمران گستران فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه یادمان بنا فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه اسکان فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه نوین سازه فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه دریای نور فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه فرا صنعت فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه سایبر بین الملل فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه کرمانشاهان فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه ایلیای کویر فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه آرش آرمه فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه آبادگران فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه اساس گستر فاز شش شهر جدید پرند

 

پروژه جهان دیده فاز شش شهر جدید پرند

 

 

برخی پروژه های شاخص اجرا شده در این فاز عبارتند از :

 پروژه 20/000 واحدی توسط شرکت ایرانی کیسون که در حدود 60 درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

واحد های ساخته شده توسط شرکت ترکیه ای کوزو که حدود 90 درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

لیست تعاونی های مشغول به ساخت در فاز 5 پرند :

هسا ، اتحادیه فرهنگیان ، مهر 6 منطقه 16 ،جهاندیده ، اساس گستر شرق ، مهر یک منطقه دو ، اعتماد نهاجا، دادسرا و دادگاه انقلاب اسلامی ، وایون ، مهر 6 منطقه 16 ، مهر 5 منطقه 16، مهر 6 منطقه 17، پارس سازه نوید ، کیان صنعت سیال ، مهر 4 منطقه 16، پخش راضی ، دادگاه عمومی بخش ملارد، آبادگران رینو، نوآوران اسکان، مهر 5 منطقه 14، سازمان قضایی نیرو های مسلح، آب و فاضلاب روستایی، بهسازان جوان پایتخت ، گویندگان فیلم، آرسکاپی ، مهر 1 منطقه 5 ، پردیس سازان نوین ، مهر 1 منطقه 5 ، مهر 6 منطقه 14 ، یادمان بنا ، مهر 1 منطقه 22 ، دارویی تامین ، مهر 2 منطقه 16 ، آرا پوشش، کبودان زرین ، کیسون ، الوند سازه شهر ، ارابه گشت سبز ،پولاد پادیر ، علوم پزشکی آجا ، مهر منطقه 23 ، بستاب بنا ، مهر 3 منطقه 7 ، مهر 3 منطقه 12 ، آبادگران معدن ، ابنیه پی داتیس ، روغن لاستیک ری ، سازمان حمل نقل پایانه های کشور ، میلاد کاوش مهر ، آرتا معمار ، مهر 6 منطقه 14 ، صفا نیلگون ، مهر 1 منطقه 5 ، بهمن هامون ، عمران دارآباد ، عمران گستران پایدار ، شرکت دی ، مهر 1 منطقه 7 ، شرکت حمل سیمان تکاور نهاجا ، اشکان سازان پردیس ، پایگاه هوانیروز، رنگ سازی ایران ، انجمن فوریت های پزشکی ایران ، مهر 3 منطقه 7 ، مهر 1 منطقه 13 ، میراث فرهنگی ، داروسازی تهران شیمی ، کارکنان ونک پارک ،پل بیستون ، آبادگران بهدشت، مهر 1 منطقه 13 ، ابنیه راه هیرسا، کارکنان شهرداری ملارد ، صنایع و معادن استان تهران ، مهر 7 شهریار ، آورین پادیر ، فرماندهی یگان پشتیبانی نزاجا ، دادسرای نظامی کرج ، تعاونی ابسار ، اینتای ، مهر 1 منطقه 18 ، مهر 2 منطقه 12 ، مهر 2 منطقه 13 ، مهر 5 منطقه 8 ، مهر 4 منطقه 3 ، مرکز آموزش 06 ، کارکنان گل اندیش ، مهر 14 شهر ری ، بیمارستان شهدای هفتم تیر ، مهندسان مشاور اوج پژوهش صنعت ، 23 نزاجا ، پدافند هوایی 99 ، توسار ، مهر 8 منطقه 13 ، مهر 3 منطقه 4 ، مرکز بهداشت غرب تهران ، خاک ریش ،مهر 7 منطقه 16 ، آبادگردان نو اندیش ، مهر 1 منطقه 19 ، آرش آرمه ، مهر 5 منطقه 18 ، بهداری نیرو ی زمینی سپاه ، اتحادیه شباب و حلیم و پزندگان غذا ، درناوند ، ایمن گشت طلایه ، وزارت علوم ، خدمات بازرگانی ، دانشگاه مالک اشتر ، مهر 1 منطقه 15 ، ابوذر پرسنل هوانیروز تهران ، فراصنعت ، مهر 1 منطقه 19 ، مهر 1 منطقه 14 ، چینه ایلیا ، کارکنان تاکسی کرایه تهران ، مرتبه سازان نو اندیش ، موسسه بین المللی زلزله شناسی و مهندسی زلزله ، کارکنان نصر آسمان ، مرکز تعمیرات رادار های دوربرد ، سابیر بین الملل ، مشاوران برگزیده نرم افزار مبنا ، مهر 5 منطقه 4 ، مهر 5 منطقه 5 ، مهر 4 منطقه 1 ، مهر 2 منطقه 7 ، بند ، مهر 3 منطقه 5 ، عمران و سازنده کرمانشاه ، مهر 5 منطقه 9 ، شرکت ملی ساختمان ، کارکنان جهاد دانشگاهی ، کارکنان پرکیش ، ستاد کل نیرو های مسلح ، مهر 14 منطقه 17 ، سبز لیو ، مهر 6 منطقه 4 ، فناوری اطلاعات نزاجا ، سریک ، مسافربری شماره 1 ، مهر 2 منطقه 9 ، بدر گروه مخابرات ستاد مشترک ارتش ،ایلیای کویر ، کارکنان صدا و سیما ، تک ایستا ، مهر 7 منطقه 3 ، مهر 2 منطقه 5 ، فرابتن ، کوزو و اسکی حصار ، اتحادیه مسکن مهر وزارت دفاع   

 

فاز شش پرند بهترین فاز پرند برای سرمایه گذاری میباشد ؛ به دلیل ساخت و ساز و عمران و‌آبادانی بسیار سریع در این فاز شاهد رشد سریع قیمت ها در فاز بودیه ایم .

همانطور که واضح است بخش عظیم قیمت گذاری بر روی املاک هر منطقه روی امکانات  رفاهی ودسترسی های منطقه عرضه و تقاضا و آو هوا ؛پتانسیل رشد در آینده و… صورت می گیرد .

فاز شش پرند تمامی این را در بر میگیرد ؛ لذا در آینده ای نزدیک از تمامی فاز های مسکن مهر قیمتی بیشتر خواهد داشت !

چرا ؟

دلایل آن را میتوان به شرح زیر دانست :

۱:آب وهوای بسیار خنک تر آن نسبت به دیگر فاز های پرند

۲ : با توجه به اینکه بر روی ارتفاعات پرند واقع شده دید بسیار خوبی دارد (ویو ابدی دارد)

فاز ۶ پرند به بام پرند مشهور است .

۳- با راه اندازی پل بی ستون که فاز ۴ پرند را به فاز ۶ پرند متصل خواهد کرد دسترسی به فاز شش پرند بسیار نزدیک تر از دسترسی در حال حاضر آن  که از بلوار چهار بانده (بلوار شهید حاج قاسم سلیمانی ) خواهد بود .

۴- پروژه ۱۳۸ هکتاری که بافتی کاملا متفاوت با مسکن مهر دارد و شامل ویلایی مشاعی و آپارتمان های ۳ و ۴ طبقه میشود.

۵ – آغاز پروژه های نوساز مسکن ملی

و موارد دیگری که در صورت لزوم میتوانید فرم مشاوره خصوصی را تکمیل فرمایید تا توضیحات لازم را از دکتر مرادی دریافت نمایید.

 

لازم به ذکر است که عملیات اجرایی این پل در مراحل آخر آن است ( نصب شمع های پل )

 

برای اطلاع از آخرین اخبار پرند میتوانید پیج اینستاگرام املاک پرند را دنبال کنید .

 

 

پروژه غدیر که خود شامل پروژه های مختلفی میباشد که یکی از پروژه های آن موسوم به ۸۸ هکتاری را بر اساس کاتالوگ شرکت آن معرفی میکنیم

 

تنها ساختمان های هوشمند پرند

 

با توجه به ویژگی های مطرح شهر جدید پرند ، شرکت های مختلف ساختمانی تمایل به سرمایه گذاری در این شهر در زمینه ساخت و ساز املاک دارند. ازجمله این پروژه ها که در اراضی فاز ۶ پرند، موسوم به اراضی ۸۸ هکتاری در حال اجرا می باشد، می توان به پروژه مجتمع بوستان اشاره کرد. البته تمام اطلاعات این پست بر اساس کاتالوگ منتشر شده شرکت سازنده می باشد و مجموعه املاک پرند مسئولیتی در خصوص صحت و سقم این مطالب ندارد و این مطلب صرفا برای آگاهی منتشر می شود.

 

این پروژه مسکونی دارای تیپ های زیر می باشد :

 

تیپ یک :  2 خوابه و ۲ نبش که دارای مساحتی حدود ۱۲۸ متر مربع می باشد. دارای ۲ پارکینگ

 

تیپ دو : ۲ خوابه که دارای مساحتی حدود ۱۲۷ متر مربع می باشد. با ظرفیت ۲ پارکینگ

 

تیپ سه : سه خوابه و دو واحدی که دارای مساحتی حدود ۱۳۶ متر مربع و ۱۴۶ مترمربع می باشد. با ظرفیت پارکینگ ۴ خودرو

 

تیپ چهار : سه خوابه و دو نبش که دارای مساحتی حدود ۱۵۵ متر مربع می باشد. با ظرفیت پارکینگ ۲ خودرو

این اطلاعات بر اساس اعلام شرکت سازنده منتشر شده است و مجموعه املاک پرند در این خصوص مسئولیتی ندارد . حسب اعلام طراح و سازنده پروژه ، مالکیت واحد های مسکونی بصورت عرصه و اعیان منتقل می گردد و سند تک برگ تحویل خریدارن می شود .

 

مشخصات اسکلت:

 

این پروژه مسکونی در پرند، دارای اسکلت بتنی با سقف های تیرچه بلوک با تیرچه های صنعتی و لایت فوم، و کلیه میلگردها محصول کارخانه گروه ملی فولاد اهواز یا اصفهان و یا نیشابور است .

 

مشخصات دیوارها:

دیوارهای پیرامونی ساختمان از بلوک های هبلکسیا سیمانی ۲۰ سانتی متری با اندود گچی  و رنگ اکرلیک قابل شستشو می باشد. دیوارهای فضاهای داخلی از بلوک های ۱۰ سانتی متری سفالی، یا پانل گچی با اندود گچی و رنگ اکرلیک قابل شستشو می باشد. همچنین دیوارهای داخلی مشاعات از بلوک های هبلکس یا سیمانی ۲۰ سانتیمتری با پوشش سنگ مرمریت درجه یک در پایین دست و اندود گچی و رنگ اکرلیک قابل شستشو در بالادست می باشد.

 

مشخصات سقف ها و کف ها:

سقف کاذب اتاق ها، پذیرایی و آشپزخانه،مش و رابیس و سفیدکاری و رنگ پلاستیک است . سقف کاذب سرویس های بهداشتی و تراس ها، از PVC می باشد. کفسازی فضاهای داخلی با بتن سبک و پوشش سرامیک درجه یک ایرانی خواهد بود . کفسازی راه پله و ورودی ها از سنگ مرمریت درجه یک و کفسازی حیاط از واش بتن یا موزاییک درجه یک فرنگی می باشد.

 

مشخصات درب ها و پنجره ها:

 

دربهای داخلی از نوع چوبی با پوشش پی وی سی

 

دربهای ورودی آپارتمان از نوع چوبی با دستگیره هوشمند ضد سرقت

 

درب های ورودی بلوک و خرپشته و اتاق آسانسور و انباری ها ، فلری با رنگ روغنی و شیشه مات

 

درب ورودی پارکینگ از نوع فلزی اتوماتیک

 

پنجره ها و در تراس از نوع PVC درجه یک و شیشه های دو جداره

 

سیستم های برقی:

کلیه واحدهای این مجموعه مجهز به سیستم BMS می باشد.

 

دارای سیستم اعلام حریق، روشنایی، نیروی آبرسانی، آنتن مرکزی؛ تلفن، آیفون تصویری رنگی، آسانسور با کابین استیل

 

لوله کشی برق با لوله های PVC درجه یک

 

سیم و کابل درجه یک ایرانی

 

کلید و پریز درجه یک ایرانی

 

سیستم های تاسیسات مکانیکی:

 

سیستم آبرسانی : لوله کشی سرد و گرم از لوله ۵ لایه یا لوله سبز درجه یک

 

سیستم گرمایش پکیج و سرمایش  کولر آبی و لوله کشی رادیاتورها با لوله ۵ لایه

 

فاضلاب و آب باران : لوله های پلی اتیلن پوش فیت و یا PVC درجه یک

 

کانال و دریچه های هوا

 

گازرسانی : لوله کشی فلزی بدون درز مانسمان

برای نمایش تمام آگهی های فاز شش کلیک نمایید

مسکن ملی پرند

مسکن ملی پرند که از سال 1399 شروع به ساخت در پرند شده است .

فاز 7و 8 مسکونی شهر جدید پرند – محل ساخت باغ شهر

 

هر چند تاکنون شرکت عمران پرند جزئیات مربوط به فازهای  7 و 8 را ارائه نکرده و از مساحت و کاربری این فاز ها اطلاع چندانی در دست نیست ولی بعضی گمانه زنی ها و اخبار حکایت از این دارد که مساحت این فاز حدود 4000 هکتار است یعنی اینکه بیشتر از تمام فاز های ساخته شده ، تاکنون و در همین حدود یا بیشتر نیز مساحت فاز 8 می باشد . بر اساس این اخبار که هر چند وقت نیز به صورت نامفهوم از طرف بعضی از مقامات عالی رتبه دولتی نیز اعلام شده این فازها به طرح جدید دولت به نام باغ شهر تعلق دارد . هم اکنون فقط نقشه این فاز ها ارائه شده و اطلاعات دیگری در دسترس نیست. 

چه کسانی در پرند زندگی می کنند؟

با توجه به بافت گسترده پرند که شامل بافت‌های مسکن مهر و شخصی ساز ویلایی وباغ ویلا و آپارتمان هایی با متراژهای مختلف و تنوع قیمت این بافت ها طبیعت اقوام مختلفی در پرند ساکن هستند

پرند با توجه به این که در نزدیکی شهرک صنعتی پرند واقع شده و بسیاری از کارکنانی که در این شهرک مشغول فعالیت هستند از جمله صاحبان کسب و کار کارمندان و کارگران گرامی ترجیح می دهند به علت نزدیکی شهر در این منطقه سکونت کنند.

از ثروتمندان و دهک های بالای جامعه تا کارمندان و کارگران و دهک‌های پایین جامعه که طبیعتاً در مسکن مهر و فازهای بالای پرند زندگی می کند کند

در گذشته ای نه چندان دور پرند به علت ارزان بودن این منطقه بیشتر میزبان مهاجرین آسیب دیده اقتصادی از سایر نقاط کشور مخصوصاً استانهای که درگیر بیکاری و اینگونه مسائل بود .

 اما در حال حاضر بیشتر بافت ساکن در پرند  خانواده هایی هستند که به علت گرانی لجام گسیخته ای که مسکن در شهر تهران با آن روبروست و معمولاً قشر جوان و کارمند از عهده آن بر نمی آیند لذا مجبور به  سکونت در حاشیه شهر شهر را دارند و با توجه به به اینکه شهر جدید پرند در بین تمامی شهرستانهای استان تهران انتخاب هوشمندانه تری  لذا با خرید ملک و سکونت در شهر جدید پرند هم سرمایه گذاری می کنند و هم بهره برداری یا سکونت انجام میدهند هند که این یک انتخاب بسیار هوشمندانه است.

مراحل خرید در املاک پرند به چه صورت است ؟

 

برای خرید ملک در پرند شما باید مراحل زیر را طی بفرمایید:

 

۱-   مشخص نمودن نیازهای خود به صورت دقیق

 دقیقاً چه ملکی مد نظرتان است؟

حدود متراژ ملک مورد نظر شما  چند متر باشد؟

ملک مورد نظر شما در کدام فاز پرند باشد؟

ملک مورد نظر شما آپارتمان باشد یا ویلایی یا مشایی  یا باغ ویلایی؟

ملک مورد نظر شما چند  اتاق خواب داشته باشد؟

 آیا نیاز به اتاق خواب مستر دارید؟

 آیا ملک مورد نظر شما شخصی ساز باشد؟

 آیا ملک مورد نظر شما پارکینگ داشته باشد؟

ملک مورد نظر شما در صورت آپارتمان بودن در طبقه چندم واقع شود؟

 جهت ملک کدام سمت باشد؟ آیا نورگیر بودن برای شما مهم است؟

  آیا داشتن دیوارهای مشترک  برای شما مهم است؟

 ملک مورد نظر را برای سکونت می خواهید؟

 اگر می خواهید سکونت داشته باشید برای مثال حدوداً چند وقت می خواهید سکونت بفرمایید ؟

 چه امکاناتی مد نظر شماست؟

 آیا خودرو دارید؟ این پرسش مهمی است ! چرا که شما باید دسترسی به وسایل نقلیه عمومی را در نظر بگیرید!

آیا خانواده شما کم جمعیت است یا پرجمعیت؟ این پرسش مهم است ! چرا که دسترسی به سوپر مارکت برای خرید روزانه را باید در نظر بگیرید!

 آیا  فرزند شما نیاز به مدرسه دارد؟ اگر بله در کدام مقطع؟

 برای سرمایه گذاری می‌خواهید؟

 اگر برای سرمایه گذاری میخواهید این سرمایه گذاری قرار است در چند وقت به شما سود دهی داشته باشد؟

 آیا قصد وام گرفتن دارید؟

 آیا سند شش دانگ برای شما مهم است است اگر بله چرا؟

 

 بودجه در نظر گرفته شده برای خرید چه مبلغی می باشد؟

 در صورت سرمایه گذاری آیا غیر از مبلغی که نقد پرداخت می کنید مبلغ  رهن خانه را هم روی مبلغ خرید می توانید اضافه کنید؟

 

البته جای نگرانی نیست ما در املاک پرند  قبل از اینکه ملکی را به شما معرفی کنیم تمامی این پرسش ها را و بسیاری سوالات دیگر را از شما خواهیم داشت و با توجه پاسخ های شما ملک مورد نظر را برای شما جستجو خواهیم کرد.

 

تخصص ما ارائه بهترین فرصت ها به شماست .

 

۲- بعد از پاسخ دادن به این سوالات ملک مورد نظر به شما معرفی می شود.

ترجیحا برای صرفه جویی در وقت و هزینه شما بعد از دیدن فیلم و عکس های ملک مورد نظر در وب سایت و اپلیکیشن املاک پرند .

از شما دعوت به عمل می آید تا به صورت حضوری تشریف فرما شوید به دفتر املاک پرند  و بعد از پر کردن  کارت سرویس  همراه با مشاور  شخصی  خود به محل ملک مراجعه کرده و ملک  یا املاک مورد نظر  را از نزدیک  بررسی فرموده و مشاور شخصی شما  ملک را برای شما کارشناسی خواهد نمود و نتیجه کارشناسی را در برگه کارشناسی یا همان کارت سرویس مکتوب خواهد کرد و به امضای دو طرف خواهد رساند .

 

۳- بعد از مرحله ای سرویس ملک  از مالک ملک به همراه شما دعوت به جلسه عقد قرارداد بیع می شود.

 

 در این جلسه  اسناد ملک توسط مدیر قرارداد املاک پرند مورد بررسی قرار می گیرد و استعلامات لازم انجام می شود.

شما به عنوان خریدار مبلغی هر چند اندک به فروشنده ملک پرداخت می نمایید و در مبایعه نامه ذکر می شود و عقد بیع جاری میشود؛تمامی توافقات ت و شرایط معامله  برد برد که بین شما و مالک ملک  در حال انجام است در مبایعه نامه قید می گردد و به امضای طرفین میرسد؛ و با توجه به اینکه بانک  از مبلغ بیش از ۱۹۹ میلیون تومان را بدون مبایعه نامه چک رمزدار صادر نمی کند شما باید برای  تسویه حساب نهایی این مبایعه نامه را همراه خود داشته باشید؛ مدارک مالک و نسخه اصلی مبایعه نامه نزد املاک باقی می ماند تا روز محضر و تسویه نهایی؛در این مرحله با امضای طرفین کد رهگیری صادر می شود و عقد بیع به صورت رسمی جاری می گردد. شما همراه مبایعه نامه به بانک تشریف می برید بعد از تهیه چک در روز موعود به دفتر مراجعه کرده و همراه نماینده دفتر و مشاور شخصی و شخص مالک به دفترخانه مراجعه کرده و بعد از استعلامات دفترخانه   نقل و انتقالات انجام شده و معامله پایان می پذیرد.

 

 

لازم به ذکر است تعهدات املاک پرند در مرحله  به پایان نخواهد رسید و این تازه  شروع ماجراست .

 

جمعیت پرند در سال 1400

 

جمعیت پرند در سال ۱۴۰۰

 جمعیت پرند در سال ۱۴۰۰ به صورت رسمی ۳۰۰ هزار نفر برآورد شده است که با توجه به اینکه در سال ۱۴۰۰ تمامی  پروژه‌های مسکن مهر پایتخت مسکن مهر ایران  تحویل  داده خواهند شد .

 بیش از ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر در این شهر  ساخته شده و ما شاهد افزایش روز افزون جمعیت در این شهر هستیم با توجه به حاشیه نشینی در شهر تهران افق جمعیت  نیم میلیون نفری  در این شهر پیش‌بینی  می شود .

 

آب و هوای پرند چطور است ؟

وضعیت آب و هوای پرند تا حدودی نزدیک به هوای پایتخت بوده و البته میزان بارندگی و رطوبت هوای پرند کمتر از تهران است.نکته مهم آب و هوای  پرند عدم آلودگی های تهران است و بالطبع برای افراد حساس به آلودگی، انتخاب بسیار مناسبی خواهد بود خصوصا باغ ویلاهای آن.

معایب شهر پرند چیست؟

هیچ چیزی در دنیا وجود ندارد که مطلق باشد .

پرند هم از این قانون مستثنی نیست و از خوبی مطلق برخوردار نیست.

از جمله معایب پرند میتوان به مواردی اشاره کرد که به چند مورد اشاره می نماییم.

رهاشدگی فاز ۴ پرند

خیلی از پروژه ها در این فاز به حال خود رها شده است و خیابانها معمولا از آسفالت خوبی برخوردار نیست.

با توجه به اینکه دربستر رودخانه بنا شده آینده  آن با سوالات کارشناسی زیادی خصوصا در مواجه با سیل و … مواجه است!

کمبود خدمات درمانی و خصوصا اورژانس

مشکلات امنیتی که خصوصا ارازل اوباش ها که در نقش میوه فروش سیار برای شهر ایجاد نموده اند و کلانتری خصوصا کلانتری ۱۸ پرند با اینکه این افراد شاکی خصوصی دارند هیچ گونه برخوردی نمی کند که هیچ به طرف داری و تبانی هم برمی آید و این نکته بسیار شگفت آور است که چرا مسئولین هیچ برخوردی با مامورین کلانتری ۱۸ پرند نمی کنند ؟

وضعیت کار در شهر پرند ؟

شهر جدید پرند با توجه به نزدیکی به چند شهر صنعتی موقعیت ویژه ای برای کار و آشتغال برخوردار است .

شهرک صنعتی پرند که حدودا ۵ کیلومتر با شهر جدید پرند فاصله دارد .

شهرک صنعتی نصیر آباد

شهرک صنعتی شمس آباد

شهرک صنعتی قلعه میر

شهرک صنعتی کاوه

آینده شهر پرند

پرند در حال حاضر شهر فرصت های طلایی و پایتخت مسکن مهر ایران نام گرفته است .

اگر کمی اهل دور اندیشی و تامل باشیم ؛ در می یابیم که با گسترش حاشیه نشینی که امری طبیعی هم است؛ در همه جای دنیا پایتخت نشینی هزینه سنگینی دارد به دلایل عدیده .

با گسترش شهرها و به تبع آن حاشیه نشینی مردم به ناچار مجبور به انتخاب مکانی برای زندگی هست هستند اگر بخواهیم نگاه هوشمندانه‌ای داشته باشیم به شهرستانهای استان تهران در خواهیم یافت شهر جدید پرند با توجه به پتانسیل هایی که دارد بهترین انتخاب از بین تمام گزینه های پیش روست بطوریکه چند وقت قبل مجلس محترم حتی پیشنهاد انتقال پایتخت به پرند داده بود  دیر یا زود چنین اتفاقی یا مشابه آن خواهد افتاد.

پرند در حال تبدیل شدن به بخش است این یعنی  به زودی از رباط کریم جدا خواهد شد؛ اگر اهل حساب و کتاب باشیم متوجه خواهیم شد که همین مورد اگر اجرایی شود در قیمت املاک پرند تاثیر بسزایی خواهد داشت چراکه بودجه عمرانی پرند افزایش بسزایی خواهد داشت و در نتیجه عمران آبادی این شهر سرعت بیشتری خواهد گرفت! 

همجواری سرزمین ایرانیان یا همان پروژه آیلند که مشابه آن در خاورمیانه وجود ندارد.

 

طرح احداث نمایشگاه بین المللی اکسپو:

امروزه تجارت خارجی نقش اساسی در اقتصاد کشورها بازی می کند و در این راستا چگونگی دستیابی به بازارهای جهانی از اهمیت فراوانی برخوردار است. در این میان نقش نمایشگاهها به عنوان عامل بسیار مهمی در زمینه کسب بازارهای جهانی و ایجاد تحرک در اقتصاد کشورها بر کسی پوشیده نیست. امروز دیگر از نمایشگاهها بعنوان محلی برای خرید و فروش کالا صحبت نمی شود بلکه نقش نمایشگاهها در ایجاد تحرک و تحول در اقتصاد کشورها مطرح است. اکسپو یک نمایشگاه جهانی است که هرساله در یک کشور از پیش تعیین شده برگزار میشود. نمایشگاه اکسپو شهر جدید پرند با مساحت ۳۰۰ هکتار، یکی از ارکان اصلی عرضه و معرفی کالا در نیل به اهداف استراتژیک بخش بازرگانی کشور محسوب شده و می تواند نقش بسزایی در فعالیت‌های صنعتی – تجاری – بازرگانی، منطقه ایفا نماید. همجواری نمایشگاه اکسپو با یکی از بزرگترین فرودگاههای بین المللی خاورمیانه در کنار آزادراه تهران – ساوه، آزاد راه تهران- قم، راه آهن  تهران جنوب و وجود  ناحیه 300  هکتاری صنعتی،  می تواند  نقشی جهانی  برای شهر جدید  پرند  به همراه آورد.  بطور کلی می توان نمایشگاهها را در ۶ گروه خلاصه نمود: نمایشگاههای بین المللی بازرگانی عمومی، بازرگانی تخصصی، اطلاعاتی، ملی، منطقه ای، جهانی و اختصاصی.

در این میان نمایشگاههای اکسپو هر چهار یا پنج سال یکبار در سطح بسیار گسترده ای و با اهداف مختلف اقتصادی، بازرگانی و اجتماعی و بمنظور نزدیک نمودن ملل جهان به یکدیگر برای مدت طولانی که حداقل پنج یا شش ماه طول می کشد در یک نقطه ای از جهان برپا می شود. در این نمایشگاهها معمولا” کشورهای شرکت کننده به نمایش کلیه فعالیتهای اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی خود مبادرت می ورزند و در واقع کلیه مشخصات یک کشور به صورت یک مجموعه به معرض نمایش جهانیان قرار می گیرد.

برگزاری چنین نمایشگاه هایی در کنار اهداف فرهنگی خود می تواند خریداران و مصرف کنندگان زیادی را در یک بازار بزرگ و با فروشندگان متنوع به صورت مجتمع در یک مکان جمع آوری نماید. ارائه کنندگان کالاهایی مشتریان بیشتری بسویشان جذب خواهد شد و در مقابل نیز مصرف کنندگان کالاهای بهتر و ارزانتری بدست می آورند.

و موارد بسیار زیاد دیگری که در صورت لزوم میتوانید فرم درخواست مشاوره با دکتر مرادی را تکمیل نمایید تا مشاوره خصوصی با ایشان داشته باشد.

امکانات شهر پرند

امکانات شهر جدید پرند شامل دانشگاه آزاد این شهر که در بدو ورود به این شهر قرار دارد و حدوداً ۱۹ هزار دانشجو رو به خودش اختصاص داده دانشگاه پیام نور این شهر است

در پرند به هیچ وجه ما کم بود مراکز آموزشی رو احساس نمی کنیم. 

با توجه به نزدیکی فرودگاه بین المللی حضرت امام خمینی به این شهر ما هتل پرند رو داریم در این شهر.

 پارک ها و فضاهای سبز متعدد  در  پرند.

 مراکز تجاری شامل پرند مال؛ هایسی ؛  پاساژ تیراژه و و بسیاری از پاساژها و مراکز خرید شیک و به روز و درخور مردم محترم شهر جدید پرند 

پارک آبی دلفین شهر پرند 

درمانگاه مهر شامل اکثر بخش های تخصصی و درمانی به صورت شبانه روزی

درمانگاه سلام چه در فاز چهار شمال پرند واقع شده که به صورت شبانه روزی در حال خدمات رسانی به شهروندان محترم می باشد.

 چندین داروخانه به صورت شبانه روزی

بازار روزهای هفتگی در شهر با حمایت شرکت محترم عمران پرند 

انواع بانک ها شامل بانک مسکن توسعه تعاون ملی  شهر و….

پایانه اتوبوسرانی برای انواع  نقاط  مختلف مناطق تهران  شامل  صادقیه  آزادی و ….

پایانه اتوبوسرانی برای حومه شهر نظیر رباط کریم اسلامشهر و….

 پایانه تاکسی رانی برای نقاط مختلف شهر

 ایستگاه قطار

 ایستگاه مترو که به زودی راه اندازی می شود.

 بازار روزهای هفتگی در شهر

 

 کارتینگ شهر پرند که از شهرهای اطراف هم به این شهر مراجعه می کنند برای استفاده از این کارتینگ به روز  

کارتینگ شهر پرند با مساحت 20 هکتار و در ابتدای ورودی شهر و در قسمت جنوبی دانشگاه آزاد اسلامی پرند واقع شده است. این مجموعه با هدف برگزاری رقابت های بین المللی  و استانداردهای روز دنیا طراحی شده و دارای پیست 2 کیلومتری و ساختمان مرکزی با 3300 متر زیربنا و معماری مدرن و فضای ورزشی و تفریحی از جمله پارک بازی کودکان، سینمای خانوادگی، زمین بازی پینت بال و رستوران است. کارتینگ پرند در آینده نزدیک به یکی از جاذبه های گردشگری و تفریحی تبدیل خواهد شد.

 

قلعه سنگی پرند که قدمتی بیش از ۱۰۰ سال داره یکی از  جاذبه های گردشگری هست و بعد از مرمت به یکی از  جاذبه های گردشگری این شهر تبدیل شده

قلعه سنگی پرند نیز دیگر جاذبه جهانگردی پرند است، قلعه سنگی با بیش از هزار سال قدمت، نماد معماری ایرانی و اسلامی است. 

بهترین فاز پرند برای سرمایه گذاری

 

بهترین فاز برای سرمایه گذاری در پرند بستگی به این دارد که شما این سرمایه گذاری را برای چه مدت انجام خواهید داد و بودجه مورد نظر شما چه میزان است.

 به طور کلی سرمایه گذاری در بخش املاک را در مناطقی انجام   می‌دهند که از امکانات رفاهی کمتری برخوردار است و در شرف آبادانی قرار دارد.

 و به طور کلی شما پول به اضافه زمان خود را سرمایه‌گذاری می نماید.

 در نتیجه با یک فرمول کلی نمی توان گفت که کدام فاز پرند برای سرمایه گذاری بهتر است . 

چرا که با توجه به شرایط هر شخص ممکن است  شرایط سرمایه گذاری برای آن شخص هم تغییر نماید.

 اما به طور کلی فاز ۶ پرند با توجه   عدم پیشرفت ۱۰۰ درصدی خود و جای پیشرفت زیادی که دارد همچنین موقعیت ویژه‌ای که برخوردار است برای سرمایه گذاری موقعیت بسیار مناسبی را به خود اختصاص داده.

 

پیشنهاد املاک پرند به شما : همیشه قبل از انجام هر کار تخصصی با متخصص آن زمینه مشورت نمایید.

امنیت شهر پرند

 امنیت شهر پرند با وجود کلانتری ۱۷که در فاز صفر و کلانتری  ۱۸ پرند که در فاز ۶ و پایگاههای متعدد بسیج و همکاری   سربازان گمنام امام زمان عجل الله و  و دیگر ارگانهای امنیتی قابل قبول می باشد که البته جای پیشرفت  دارد که با مساعدت مسئولین در تمامی فازها پرند کلنگ کلانتری زده شده و به زودی شاهد تاسیس کلانتری خواهیم بود.

 ناگفته نماند که در حال حاضر نیروهای بسیج به صورت مردمی در تمامی مناطق پرند فعال هستند و جای هیچ گونه نگرانی از لحاظ امنیت برای شهروندان نیست؛  نیروهای محترم بسیج به صورت مرتب اقدام به برگزاری ایست بازرسی و سایر اقدامات امنیتی می کنند تا امنیت شهر را به صورت هرچه تمام تر برقرار نماید که جای بسی تشکر و قدردانی دارد.

 در فاز ۴  شهر جدید پرند دادسرای انقلاب اسلامی وجود دارد که زیر نظر  دادگاه محترم رباط کریم  فعالیت می نماید   و به احیای حقوق شهروندان محترم پرند مشغول است.

 

هشدار بسیار مهم

اخیرا مشاهده شده برخی از افراد معلوم الحال که آنطور که از لحجه آنها مشخص است ظاهرا از شهرستانهای مشهد به پرند مهاجرت  کرده اند به سرکردگی حجت مظفری پور که ظاهرا در پوشش مشاور املاک فعالیت دارد ولی شغل اصلی تیم آنها به سرکردگی یاسر مظفری پور  فعالیت در بازار فارکس آمریکا و تشویق دیگران به پول شولیی محسوب شده (طبق قانون ۴۹ بورس جرم محسوب شده ) و همچنین در حال سواستفاده از برند اینجانب هستند و با عنوان املاک مظفری و املاک شیب مشغول فعالیت هستند ؛ لذا هرگونه سو استفاده و کلاه برداری احتمالی با برند اینجانب بدون اطلاع بنده بوده و تغییر شماره های گوگل بدون رضایت بنده بوده و صرفا برای سواستفاده و کلاه بردای میباشد.

شماره تلفن های املاک پرند

 

02191024230 تلفن مستقیم دفتر املاک پرند

09121281328  تلفن مستقیم دکتر مسعود مرادی

09106677216  سرکار خانم قاسمی مدیر داخلی املاک پرند

09930939739

09371344042

09217889525

09214730256

09228249732

09212819420

09210665634

09210657665

09212063885

09217047544

09211917881

09210669724

09228312628

09211048507

09218945783

09193350414

09360657272

Facebook Twitter Youtube Whatsapp Linkedin Telegram Instagram Soundcloud Pinterest
برای دیدن تمام مقالات مهم سایت اینجا کلیک کنید
شهر جدید پرند

آینده پرند

پرند در آینده ای نزدیک شهر جدید پرند اولین مطالعات و تحقیقات شهر جدید پرند بین سالهای ۱۳۷۴ تا ۱۳۷۶ انجام شد و سرانجام در نیمه دوم دهه ۱۳۷۰ ...
خرید خانه در پرند

راهنمای خرید خانه در پرند

راهنمای خرید خانه در پرند
   املاک پرند یکی از مشاورین برتر املاک در زمینه فروش و خرید آپارتمان در پرند می باشد. ...
افزایش اجاره بها

اجاره خانه بالا رفت

شیوع ویروس کرونا و تعطیلی تمامی مشاوران املاک باعث شده که این بازار به سمت افزایش قیمت و نابه سامانی هدایت شود.   این در حالیست که دکتر مسعود مرادی ...
معرفی شهر جدید پرند

قیمت آپارتمان در پرند و نحوه خرید آپارتمان

 قیمت آپارتمان در پرند و نحوه خرید آپارتمان در پرند و مسکن مهر پرند
پرند کجاست
املاک های غیر قابل اعتماد و بی اخلاق پرند|املاک مظفری پرند 11
شهر پرند یکی از شهرهای اطراف تهران می باشد و ...
قلی خسروی

کم‌کاری وزارت راه طی سال‌های اخیر باعث ایجاد بحران در بازار مسکن شده

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از عملکرد معاونت مسکن و ساختمان، گفت: کم‌کاری وزارت راه طی سال‌های اخیر باعث ایجاد بحران در بازار مسکن شده است.
املاک های غیر قابل اعتماد و بی اخلاق پرند|املاک مظفری پرند 12
, datasets: [{"label":"Label #1","data":[13,20,15],"backgroundColor":"rgba(242,41,91,0.48)","hoverBackgroundColor":"rgba(242,41,91,0.48)","borderColor":"rgba(242,41,91,0.48)","hoverBorderColor":"rgba(242,41,91,0.48)","borderWidth":1},{"label":"Label #2","data":[20,10,33],"backgroundColor":"rgba(69,53,244,0.48)","hoverBackgroundColor":"rgba(69,53,244,0.48)","borderColor":"rgba(69,53,244,0.48)","hoverBorderColor":"rgba(69,53,244,0.48)","borderWidth":1},{"label":"Label #3","data":[10,3,23],"backgroundColor":"rgba(239,239,40,0.57)","hoverBackgroundColor":"rgba(239,239,40,0.57)","borderColor":"rgba(239,239,40,0.57)","hoverBorderColor":"rgba(239,239,40,0.57)","borderWidth":1}] }, options: {"title":{"display":true,"position":"top","fontSize":14,"fontColor":"#666","fontStyle":"bold","padding":10,"lineHeight":1.2,"text":"Element Kit Line Chart - Animation Progress Bar"},"animation":{"duration":1000,"easing":"linear","onProgress":"function(animation) {progress.value = animation.animationObject.currentStep \/ animation.animationObject.numSteps;}","onComplete":"function() {window.setTimeout(function() { progress.value = 0;}, 1000);"},"tooltips":{"backgroundColor":"rgba(0,0,0,0.96)","intersect":true,"mode":"nearest","titleFontSize":13,"titleFontColor":"#fff","titleFontStyle":"normal","bodyFontSize":12,"bodyFontColor":"#fff","bodyFontStyle":"normal"},"legend":{"position":"top","labels":{"boxWidth":null,"fontColor":"#666","fontSize":12,"fontStyle":"normal","padding":10,"usePointStyle":true}},"scales":{"yAxes":[{"ticks":{"display":true,"beginAtZero":true,"fontColor":"#666","fontSize":12,"fontStyle":"normal","padding":5},"gridLines":{"drawBorder":false,"color":"rgba(0,0,0,0.05)"}}],"xAxes":[{"ticks":{"display":true,"beginAtZero":true,"fontColor":"#666","fontSize":12,"fontStyle":"normal","padding":5},"gridLines":{"drawBorder":false,"color":"rgba(0,0,0,0.05)"}}]},"plugins":{"deferred":{"xOffset":150,"yOffset":"50%","delay":300}}} }); });
لطفا به این نوشته از ۵ امتیاز دهید
[جمع امتیاز: 0 میانگین: 0]
املاک پرند|09121281328|دپارتمان املاک و سرمایه گذاری مسعود پرند We would like to show you notifications for the latest news and updates.
Dismiss
Allow Notifications

تماس با ما

تماس تلفنی

تماس از طریق واتساپ

کانال تلگرام

پیج اینستاگرام

درباره من

کانال تلگرام

برگشت به منوی تماس ها

پیج اینستاگرام

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها