با توجه به بافت گسترده پرند که شامل بافت‌های مسکن مهر و شخصی ساز ویلایی وباغ ویلا و آپارتمان هایی با متراژهای مختلف و تنوع قیمت این بافت ها طبیعت اقوام مختلفی در پرند ساکن هستند
پرند با توجه به این که در نزدیکی شهرک صنعتی پرند واقع شده و بسیاری از کارکنانی که در این شهرک مشغول فعالیت هستند از جمله صاحبان کسب و کار کارمندان و کارگران گرامی ترجیح می دهند به علت نزدیکی شهر در این منطقه سکونت کنند.
از ثروتمندان و دهک های بالای جامعه تا کارمندان و کارگران و دهک‌های پایین جامعه که طبیعتاً در مسکن مهر و فازهای بالای پرند زندگی می کند کند
در گذشته ای نه چندان دور پرند به علت ارزان بودن این منطقه بیشتر میزبان مهاجرین آسیب دیده اقتصادی از سایر نقاط کشور مخصوصاً استانهای که درگیر بیکاری و اینگونه مسائل بود .
اما در حال حاضر بیشتر بافت ساکن در پرند خانواده هایی هستند که به علت گرانی لجام گسیخته ای که مسکن در شهر تهران با آن روبروست و معمولاً قشر جوان و کارمند از عهده آن بر نمی آیند لذا مجبور به سکونت در حاشیه شهر شهر را دارند و با توجه به به اینکه شهر جدید پرند در بین تمامی شهرستانهای استان تهران انتخاب هوشمندانه تری لذا با خرید ملک و سکونت در شهر جدید پرند هم سرمایه گذاری می کنند و هم بهره برداری یا سکونت انجام میدهند هند که این یک انتخاب بسیار هوشمندانه است.
