مراحل خرید در املاک پرند به چه صورت است ؟
برای خرید ملک در پرند شما باید مراحل زیر را طی بفرمایید:
۱- مشخص نمودن نیازهای خود به صورت دقیق
دقیقاً چه ملکی مد نظرتان است؟
حدود متراژ ملک مورد نظر شما چند متر باشد؟
ملک مورد نظر شما در کدام فاز پرند باشد؟
ملک مورد نظر شما آپارتمان باشد یا ویلایی یا مشایی یا باغ ویلایی؟
ملک مورد نظر شما چند اتاق خواب داشته باشد؟
آیا نیاز به اتاق خواب مستر دارید؟
آیا ملک مورد نظر شما شخصی ساز باشد؟
آیا ملک مورد نظر شما پارکینگ داشته باشد؟
ملک مورد نظر شما در صورت آپارتمان بودن در طبقه چندم واقع شود؟
جهت ملک کدام سمت باشد؟ آیا نورگیر بودن برای شما مهم است؟
آیا داشتن دیوارهای مشترک برای شما مهم است؟
ملک مورد نظر را برای سکونت می خواهید؟
اگر می خواهید سکونت داشته باشید برای مثال حدوداً چند وقت می خواهید سکونت بفرمایید ؟
چه امکاناتی مد نظر شماست؟
آیا خودرو دارید؟ این پرسش مهمی است ! چرا که شما باید دسترسی به وسایل نقلیه عمومی را در نظر بگیرید!
آیا خانواده شما کم جمعیت است یا پرجمعیت؟ این پرسش مهم است ! چرا که دسترسی به سوپر مارکت برای خرید روزانه را باید در نظر بگیرید!
آیا فرزند شما نیاز به مدرسه دارد؟ اگر بله در کدام مقطع؟
برای سرمایه گذاری میخواهید؟
اگر برای سرمایه گذاری میخواهید این سرمایه گذاری قرار است در چند وقت به شما سود دهی داشته باشد؟
آیا قصد وام گرفتن دارید؟
آیا سند شش دانگ برای شما مهم است است اگر بله چرا؟
بودجه در نظر گرفته شده برای خرید چه مبلغی می باشد؟
در صورت سرمایه گذاری آیا غیر از مبلغی که نقد پرداخت می کنید مبلغ رهن خانه را هم روی مبلغ خرید می توانید اضافه کنید؟
البته جای نگرانی نیست ما در املاک پرند قبل از اینکه ملکی را به شما معرفی کنیم تمامی این پرسش ها را و بسیاری سوالات دیگر را از شما خواهیم داشت و با توجه پاسخ های شما ملک مورد نظر را برای شما جستجو خواهیم کرد.
تخصص ما ارائه بهترین فرصت ها به شماست .
۲- بعد از پاسخ دادن به این سوالات ملک مورد نظر به شما معرفی می شود.
ترجیحا برای صرفه جویی در وقت و هزینه شما بعد از دیدن فیلم و عکس های ملک مورد نظر در وب سایت و اپلیکیشن املاک پرند .
از شما دعوت به عمل می آید تا به صورت حضوری تشریف فرما شوید به دفتر املاک پرند و بعد از پر کردن کارت سرویس همراه با مشاور شخصی خود به محل ملک مراجعه کرده و ملک یا املاک مورد نظر را از نزدیک بررسی فرموده و مشاور شخصی شما ملک را برای شما کارشناسی خواهد نمود و نتیجه کارشناسی را در برگه کارشناسی یا همان کارت سرویس مکتوب خواهد کرد و به امضای دو طرف خواهد رساند .
۳- بعد از مرحله ای سرویس ملک از مالک ملک به همراه شما دعوت به جلسه عقد قرارداد بیع می شود.
در این جلسه اسناد ملک توسط مدیر قرارداد املاک پرند مورد بررسی قرار می گیرد و استعلامات لازم انجام می شود.
شما به عنوان خریدار مبلغی هر چند اندک به فروشنده ملک پرداخت می نمایید و در مبایعه نامه ذکر می شود و عقد بیع جاری میشود؛تمامی توافقات ت و شرایط معامله برد برد که بین شما و مالک ملک در حال انجام است در مبایعه نامه قید می گردد و به امضای طرفین میرسد؛ و با توجه به اینکه بانک از مبلغ بیش از ۱۹۹ میلیون تومان را بدون مبایعه نامه چک رمزدار صادر نمی کند شما باید برای تسویه حساب نهایی این مبایعه نامه را همراه خود داشته باشید؛ مدارک مالک و نسخه اصلی مبایعه نامه نزد املاک باقی می ماند تا روز محضر و تسویه نهایی؛در این مرحله با امضای طرفین کد رهگیری صادر می شود و عقد بیع به صورت رسمی جاری می گردد. شما همراه مبایعه نامه به بانک تشریف می برید بعد از تهیه چک در روز موعود به دفتر مراجعه کرده و همراه نماینده دفتر و مشاور شخصی و شخص مالک به دفترخانه مراجعه کرده و بعد از استعلامات دفترخانه نقل و انتقالات انجام شده و معامله پایان می پذیرد.
لازم به ذکر است تعهدات املاک پرند در مرحله به پایان نخواهد رسید و این تازه شروع ماجراست .